Серия домов И-155 стала одной из самых заметных попыток переосмыслить массовое панельное домостроение уже в постсоветскую эпоху. Если хрущёвки и брежневки решали задачу быстрого расселения миллионов семей, то новые проекты должны были предложить не только скорость и дешевизну, но и соответствие современным представлениям о комфорте. Разработка серии началась в 2000 году по заказу строительной компании СУ-155 при участии МНИИТЭП, Моспроекта и ГИПРОНИИ РАН.
Главная особенность серии заключалась в гибкости: из одних и тех же панелей можно было собирать дома разной этажности — от трёхэтажных секционных зданий до 24-этажных башен. В итоге получился конструктор, который одинаково хорошо подходил для муниципального жилья и для коммерческих новостроек.
Отличие от советских серий было очевидным. Высота потолков достигала 2,78 м, в квартирах появились просторные кухни площадью до 13 м², балконы и эркеры, что сильно контрастировало с тесными кухнями и маленькими лоджиями «панелек» прежних поколений. В планировках учли современные потребности: двух- и трёхкомнатные квартиры зачастую имели два санузла, а четырёхкомнатные — разделение на «гостевую» и «спальную» зоны.
С инженерной точки зрения серия тоже шагнула вперёд. Наружные стены выполнялись трёхслойными: железобетон — минераловатная плита — железобетон. Такой «пирог» обеспечивал хорошую теплоизоляцию и был безопаснее старого пенополистирола, выделявшего токсичные вещества при горении. Радиаторы с терморегуляторами, улучшенная звукоизоляция перекрытий и современная гидроизоляция крыши делали дома заметно более комфортными.
Интересно, что в отличие от большинства панельных серий, в квартирах И-155 несущих стен было относительно мало. Это позволяло сдавать жильё со «свободной планировкой», где собственники сами решали, как зонировать пространство. Для муниципального строительства, напротив, предусматривалась сдача квартир с отделкой.
Типовая однокомнатная квартира в И-155 имела площадь от 36 до 53 м², двухкомнатная — от 51 до 83 м², трёхкомнатная — до 101 м², а четырёхкомнатная могла достигать 141 м², что уже ближе к уровню бизнес-класса.
При этом серия не лишена недостатков. Нагрузка на лифты в башенных корпусах оказывалась высокой, а часть домов первых лет страдала от качества сборки и быстрой усадки панелей. Но в целом И-155 можно назвать одной из наиболее удачных российских попыток соединить советскую традицию индустриального домостроения с новыми стандартами комфорта и гибкости.