Всем привет! Когда я рассказываю, что уже много лет живу во Вьетнаме, в Нячанге, или кто-то упоминает, что хочет сюда приехать, пожить, перезимовать, часто слышу в ответ: «Знаем ваш Вьетнам, вашу Азию! Там везде грязь, срач, жильё найти невозможно, короче, жесть полная, мы туда ни ногой!»
Поэтому сегодня я решил подробно рассказать про локации, где можно снять хорошее жильё. Я перелопатил YouTube и заметил, что многие показывают квартиры, но не показывают дом снаружи или район. Бывает, квартира по фотографиям прикольная, а приезжаешь — на дом без слёз не взглянешь. Чтобы ваше впечатление о Нячанге не испортилось, я расскажу про районы города и покажу их на фото.
Район Океануса (Хон Чонг)
Первая локация — Океанус. Про него все знают, ничего нового не расскажу. Это первая линия, пляж рядом. Квартиру найти легко: заходите на ресепшен, там полно риелторов. Один человек мне сказал: «Я тут как у себя дома в Балашихе! Всё комфортно: из подъезда вышел — магазины на первом этаже. Никакой адаптации не надо, всё супер!»
Но кто-то, наоборот, говорит: «Мы у себя в городе живём в человейнике, и здесь то же самое. Не хотим такого!» Такие люди начинают искать что-то другое, но часто возвращаются сюда, потому что не могут найти подходящее жильё.
Всё потому, что обращаются к местному риелтору, который предлагает только 10 квартир в Океанусе, ленясь показать другие варианты. Океанус — самое популярное и шумное место. Много людей, русских, китайцев. Часто слышу: «Дружище, помоги снять квартиру в Океанусе!» А потом добавляют: «Ой, там одни русские, не хотим! Хотим уединения, тишины».
Дочитайте до конца и найдёте такое место, обещаю! Если не хотите жить в муравейнике, отойдите на 300–400 метров от Океануса. Там есть небольшие апарт-отели. Можно снять жильё и пользоваться всеми благами: магазинами, кафе. Мои подписчики останавливались в таком апарт-отеле, платили около 400 долларов в месяц. Искать просто: на домах висят таблички с объявлениями о сдаче. Подходите, звоните, договариваетесь.
Scenia Bay
Вторая локация это Scenia Bay, жилой комплекс на севере, недалеко от Океануса. Апартаменты здесь дороже, стартовая цена — около 500 долларов. Это тоже первая линия, но жильё считается поэлитнее.
Магазинов и русских кафе меньше, но многие ходят в Океанус за едой или заказывают доставку, которая обычно бесплатная, так как рядом. Рядом есть теннисный корт, аренда на час стоит 150–200 тысяч донгов, это меньше 10 долларов. По ценам: студия — от 400 долларов, квартиры с одной или двумя спальнями дороже.
Цена зависит от этажа: чем выше, тем дороже. Например, за 400 долларов можно взять студию до 10-го этажа с более-менее видом. А если брать квартиру с одной спальней на 20–30-м этаже, цена будет выше. В Океанусе за те же 400 долларов можно найти квартиру с двумя спальнями на высоком этаже с хорошим видом.
Крайний север – район Ana Marina
Третья локация — крайний север, на окраине города, в 2–3 километрах от Океануса. Названия района Ana Marina. Здесь жили мои подписчики, я узнал о нём, когда приезжал к ним обменивать деньги. Кстати, если вы в Нячанге и нужно обменять рубли, доллары пишите мне! Ссылка на мой Telegram-канал в описании, там актуальный курс.
Подписчики снимали здесь квартиру с двумя спальнями и панорамным балконом за 7 миллионов донгов, это около 350 долларов. Из минусов — далеко от центра. Это почти деревня: петухи орут по утрам, кафе местные, но магазины есть. Плюс — цены ниже. За двушку 350 долларов — нормально, я считаю.
Южный район
Теперь про жильё на юге города. Крайний север и юг похожи: туристов, приехавших на две недели, тут нет. Это место для удалёнщиков и зимовщиков. Здесь тишина, как в деревне у бабушки: собаки лают, петухи кричат. Мои подписчики жили в отеле неподалёку, отзыв был хороший. Найти жильё можно через Google Maps: пишете «apartments», появляются точки, едете смотреть. Цена — около 350 долларов в месяц.
Ан Вьен
Теперь про самый юг города, район Ан Вьен. Здесь можно снять апартаменты или виллу. Вилла стоит около 1000 долларов в месяц, апартаменты — 400–500 долларов.
Плюсы: тихо, красиво, как американская деревушка. Минусы: далеко, без мопеда неудобно. Общественный транспорт сюда не ходит, магазинов и кафе мало. Пляж в 5–10 минутах пешком.
Район безопасный, есть охрана и КПП на въезде. Туристов на две недели тут нет, в основном удалёнщики на долгий срок. Искать жильё можно через Google Maps, Booking или группы в Telegram и Facebook.
Центр
Для разнообразия расскажу про центр Нячанга. Даже здесь, в оживлённом месте, можно найти относительно тихое жильё. Достаточно отойти на вторую линию от центральной дороги.
Шум закрывают здания, и тут появляются апарт-отели. На входе часто висят вывески о сдаче апартаментов. Подходите, звоните, договариваетесь без риелторов. Кафе и магазины под рукой, при этом тихо: ни шума машин, ни сигналов.
Район с женской консультацией
Следующая локация — район, где есть женская консультация. Я нашёл его случайно, когда привозил жену на приём. Здесь много домов с табличками «rent apartment».
В каждом доме по 10 квартир, выбор есть. Район тихий, он как "аппендикс", вдали от дороги, нет сквозного проезда, мопеды не гоняют. Объявления висят на домах с номерами телефонов и названиями агентств. Цены не знаю, никто из знакомых тут не жил. Если вы здесь останавливались, напишите в комментариях, сколько стоит, будет полезно!
Запад
Теперь про район на западе, далеко от центра, минут 15–20 на мопеде. Это как Нячангская Рублёвка — закрытая территория, сдаются таунхаусы в три этажа. Мой хороший знакомый снимает тут таунхаус за 900 долларов в месяц. Есть бассейн, кафе, охрана, КПП на въезде. Часть домов ещё не заселена, идут ремонты. Место прикольное, но без машины или мопеда добираться сложно.
Моё резюме
В Нячанге много локаций для жизни: хотите — живите в деревне у бабушки, хотите — в человейнике у моря, хотите — вдали от суеты в таунхаусе. Разнообразие огромное! Надеюсь, вам понравился мой рассказ.
Все ссылки на локации оставлю в описании. Надеюсь, у вас или ваших знакомых изменится мнение о Нячанге. Да, есть грязные районы, но есть и шикарное жильё, где можно комфортно жить, зимовать или остаться на год-два. Всем хорошего дня! До встречи во Вьетнаме. Пока!
Гео точки:
Океанус https://maps.app.goo.gl/Jhvi8JkC9YJdmEKC6
Scenia Bay https://maps.app.goo.gl/4Dz8vx8nLaqokxTP9
Крайний север https://maps.app.goo.gl/PWLR4eD9rr7kmbtJ9
Юг https://maps.app.goo.gl/54N2uufvQE8dZS3b6
Ан Вьен https://maps.app.goo.gl/EenS64mAyRHzFBJy9
Центр https://maps.app.goo.gl/kUvidpf6B1huvCrdA
Район с женской консультацией https://maps.app.goo.gl/TuMjLzoCzTMRvRhw8
Запад https://maps.app.goo.gl/UTMFSEHRoayyT3TD6
Узнать правду о ценах на жильё во Вьетнаме вы можете в этой статье