Жители района Нор Норк потребовали от мэрии Еревана не выдавать разрешение на строительство 18-этажного здания по адресу проспект Гая, 45/6 — на месте единственной во дворе детской площадки и теннисного корта. Утром 9 сентября люди собрались у здания мэрии, где шло совещание городского Совета старейшин. В повестку был включён вопрос застройки, и протестующие потребовали встречи с мэром Тиграном Авиняном. На следующий день, 10 сентября, съёмочная группа Armenia Today посетила двор и поговорила с жителями.
По словам представителя фракции «Республика» Ани Хачатрян, вопрос о выдаче согласия на строительство в этой зоне исключили из повестки по её предложению. Но жители считают, что это решение ничего не гарантирует и строительство всё равно может начаться.
Жители здания рассказали Armenia Today, что новый — уже восьмой — собственник участка планирует построить многоэтажку, которая займёт около 2200 кв. метров — территорию, предусмотренную для детской площадки и теннисного корта.
По словам самого старшего жителя дома, 88-летнего Герберта Овакимяна, долгие годы жители здания вместе с соседями отстаивали право на двор, чтобы земля не ушла под застройку. Разные владельцы в разные годы пытались возвести здесь дома, но им удавалось отстоять своё право на территорию, отмечает жительница Армине Парсаданян.
Она призывает мэрию предложить нынешнему владельцу, Самвелу Саакяну, рассмотреть другой участок для строительства. Парсаданян также обратилась к мэру Тиграну Авиняну и премьер-министру Николу Пашиняну с просьбой «хоть немного подумать о народе».
Жители дома также подчеркивают, что поддержка проекта мэрией напрямую нарушает их конституционные права. По их словам, статья 60 Земельного кодекса прямо указывает: территории детских площадок не подлежат отчуждению и не могут быть проданы.
Лишение детской площадки и вопросы безопасности: почему жители против застройки?
По словам жителей, строительство многоэтажки угрожает не только зелёной зоне, но и безопасности района. Они опасаются, что пожарные машины не смогут проехать. Герберт Овакимян подчеркивает, что во время землетрясений или других чрезвычайных ситуаций именно этот участок используется как зона сбора: «В другом месте собираться просто опасно — здания расположены слишком близко», — отмечает он.
Активист Артур Чахоян, живущий рядом с предполагаемой стройкой, утверждает, что реализация проекта обернётся вырубкой всех здоровых деревьев на участке и может стать экологической катастрофой. «Когда построят 18-этажное здание, солнце перестанет попадать в наши дома — оно полностью закроет свет», — сказал он.
Как вопрос застройки дошёл до Совета старейшин вопреки отрицательным заключениям
Жители рассказали, что за последние несколько месяцев участвовали в четырёх общественных обсуждениях, предусмотренных законом. Три из них завершились отрицательными заключениями со стороны администрации Нор Норка, а Совет старейшин ранее также отказал в выдаче разрешения на строительство.
Тем не менее в нерегламентированной повестке Совета старейшин Еревана снова появился вопрос о предоставлении разрешения на строительство 18-этажного дома. Жителей интересует, почему проект вернулся на рассмотрение несмотря на все предыдущие отказы.
На акции у мэрии 9 сентября жители заявили, что разрешение на проект могли выдать за закрытыми дверями. Они напомнили, что мэр Тигран Авинян во время кампании в 2023 году обещал, что на месте площадки появится новая детская зона, и потребовали встречи с ним. Однако Авинян к протестующим так и не вышел.
«По закону, если вопрос снимается с повестки, не голосуют “за” или “против”. В любом случае проект получает положительное заключение. То есть снимая с повестки, говорят: смотрите, мы вроде бы не хотим строить, но по закону разрешение всё равно выдаётся», — объяснил Чахоян в ходе акции у мэрии.
Борьба за двор: что ждёт застройщика при начале работ
Жители дома на проспекте Гая, 45/6 заявляют, что готовы к борьбе за двор и не допустят стройки.
«Мы не будем сидеть сложа руки. Однозначно, в любом случае будем бороться, даже если будет выдано разрешение на строительство и сюда уже зайдёт техника для проведения работ», — сказал Чахоян.
Житель дома Герберт Овакимян добавил, что если на участок всё же зайдёт строительная техника, он ляжет под неё в знак протеста. «Я умру, но, во всяком случае, мне кажется, что это хоть как-то образумит этих сомнительных руководителей», — отметил Овакимян.