Доля в ипотечной квартире: как продать, если есть долг?

Продать долю в квартире, которая в залоге у банка, сложно, но можно. Главное — действовать в рамках закона.

Ваши варианты:

1. Получить согласие банка. Это обязательный шаг. Банк — ваш главный совладелец. Без его письменного разрешения сделка невозможна. Банк может:
2. Разрешить продажу, если вы направите вырученные деньги на погашение ипотеки.
3. Предложить оформить кредит на покупателя (если он проходит по их требованиям).
4. Отказать, если посчитает это рискованным.
5. Продать с переоформлением ипотеки. Покупатель вашей доли может «войти» в ваш кредитный договор с согласия банка (стать созаемщиком) или оформить рефинансирование на себя.
6. Выкуп с рассрочкой. Профессиональные компании (как наша) часто выкупают такие доли. Мы рассчитываемся с вами, а залог и дальнейшие расчеты с банком берем на себя.

Вывод: Процесс требует тесного взаимодействия с банком. Самостоятельно справиться очень сложно.

Напишите в WhataApp или позвоните мне.

Телефон для консультации 8-919-15-63-086 Артур.

#ипотека #залог #долявипотеке #продажа #банк