Российская сеть «Глория Джинс» приняла решение о закрытии своего флагманского магазина в центре Москвы, расположенного на Тверской улице в бизнес-центре «Галерея Актёр». Решение связано с высокой стоимостью аренды, которая обходилась ритейлеру от 168 до 204 млн рублей ежегодно.
Российская сеть «Глория Джинс» приняла решение о закрытии своего флагманского магазина в центре Москвы, расположенного на Тверской улице в бизнес-центре «Галерея Актёр». Решение связано с высокой стоимостью аренды, которая обходилась ритейлеру от 168 до 204 млн рублей ежегодно, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на осведомлённые источники.
Магазин площадью 5 тыс. кв. метров компания арендовала в апреле 2023 года, после ухода с российского рынка шведского гиганта H&M, который ранее занимал эти помещения. На тот момент победа в тендере за эту локацию рассматривалась как большой успех. Однако изменившаяся рыночная конъюнктура и падение потребительского спроса вынудили сеть пойти на оптимизацию издержек. По мнению экспертов, многие fashion-ритейлеры в настоящее время рассматривают возможность сокращения торговых площадей на 30-40%.
«Аренда торговых помещений на Тверской улице у станции метро стоит 14–17 млн рублей в месяц. То есть ежегодные затраты на аренду такого объёма площадей составляют 168–204 млн рублей», — отметил вице-президент Союза торговых центров, основатель сети универмагов Slava Александр Перемятов.
При этом, ещё один собеседник издания полагает, что у компании может не получиться покинуть помещение безболезненно. Согласно условиям долгосрочного договора аренды, расторгнуть его в одностороннем порядке до истечения срока невозможно без выплаты существенных штрафных санкций. Площади уже предлагаются другим арендаторам, однако явных претендентов на них в текущих рыночных условиях пока нет.
Как ранее писал «Монокль», «Глория Джинс» выручила от продажи семи фабрик в трёх регионах 398 млн рублей. Предприятия находились в Ростовской и Волгоградской областях, а также в Кабардино-Балкарии. Половина суммы — 200 млн рублей — пришлась на фабрику в городе Прохладном в КБР. Там трудились 490 человек, фабрика GJ работала здесь с 2003 по 2025 год. Её купило АО «БТК групп», занимающееся производством спецодежды. Вторым крупным покупателем стала ростовская «Булава». За четыре фабрики — в Звереве, Гукове, Усть-Донецке и Красном Сулине — она заплатила «Глории Джинс» 191,7 млн рублей. На этих четырёх фабриках GJ работали 518 человек.