Какие квартиры больше продавались летом 2025: новостройки или вторичка

Какие квартиры больше продавались летом 2025: новостройки или вторичка?

В летние месяцы 2025 года, наблюдался следующий тренд в соотношении продаж новостроек и вторичного жилья:

Соотношение продаж: В целом, больше продавалось вторичного жилья, чем новостроек.

Причины доминирования вторички:

- Большее предложение: На рынке вторичного жилья всегда доступно значительно больше вариантов, чем на рынке новостроек. Это дает покупателям более широкий выбор по расположению, планировке и цене.

- Готовое жилье: Вторичное жилье – это готовый продукт. Покупатели могут сразу переехать после оформления сделки, что является важным фактором для многих. Новостройки часто требуют ожидания сдачи дома в эксплуатацию.

- Разнообразие ценовых категорий: На вторичном рынке можно найти варианты в самых разных ценовых диапазонах, что делает его более доступным для широкого круга покупателей.

Устоявшаяся инфраструктура: Районы с вторичным жильем, как правило, уже обладают развитой инфраструктурой (школы, детские сады, магазины, транспорт), в отличие от новых жилых комплексов, где инфраструктура может развиваться постепенно.

Поддержка новостроек:

Госпрограммы: Программы льготного ипотечного кредитования часто ориентированы на новостройки, что делает их более привлекательными для определенной категории покупателей.

Современные планировки и технологии: Новостройки часто предлагают более современные планировки, энергоэффективные материалы и новые технологии.

Летний сезон: Лето – традиционно активный сезон на рынке недвижимости. Многие люди используют это время для поиска и покупки жилья, чтобы переехать до начала учебного года или осенних холодов.

Прогноз:

Несмотря на доминирование вторичного рынка, новостройки продолжали пользоваться устойчивым спросом, особенно в сегменте с гос поддержкой. Но, в целом, на вторичном рынке проходило больше сделок в силу своей большей доступности и объема предложения.

#новостройки, #застройщики, #квартиры, #Москва

@mskplazadom