Хотите Купить Недвижимость в ОАЭ? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберем Для Вас с Любовью и Без комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!
Источник - нет рекламы + больше фото!
Часть 2: Новостройки Дубая от 435 000$.
5. Rosehill.
🏙️ Rosehill в Dubai Hills Estate: Ваш ключ к роскошной жизни у гольф-поля в Дубае с доходностью 7%! Цены от 435 000$. Сдача: 2 квартал 2029 года.
🌿 Концепция: Современная элегантность в единении с природой.
Rosehill от Emaar Properties (застройщика Burj Khalifa и The Dubai Mall) - это инновационный жилой проект в сердце Dubai Hills Estate, ведущего зеленого сообщества Дубая. Низко и среднеэтажный комплекс предлагает 555 тщательно спроектированных апартаментов с видом на чемпионское поле для гольфа Dubai Hills Golf Course, сочетая панорамные виды с ботаническими садами. Спроектированный для семей, профессионалов и инвесторов, Rosehill гармонично сочетает в себе утонченность городской жизни и безмятежную зелень, создавая оазис благополучия и единения.
🔑 Ключевые характеристики.
Типы лотов и цены:
- Апартаменты с 1 спальней: от 70 до 72 м².
- Апартаменты с 2 спальнями: от 110 до 135 м².
- Апартаменты с 3 спальнями: от 154 до 172 м².
Дизайн и отделка:
- Панорамные окна от пола до потолка, наполняющие пространство естественным светом и видами на гольф-поле или сады.
- Премиальные материалы: деревянные полы в европейском стиле, умные домашние системы, просторные террасы.
- Экостандарты: энергоэффективные решения и соответствие Dubai Green Building Regulations.
🌴 Инфраструктура: Wellness-ориентированный образ жизни.
Внутри комплекса:
- Бассейны: infinity-бассейны с подогревом, корты для падел-тенниса, ботанические сады, зоны для медитации.
- Для семей: Детские игровые площадки (внутренние и наружные), зоны для барбекю, лаунж-зоны.
- Wellness: Современный фитнес-центр, площадки для йоги, беговые дорожки и дорожки дружественные к домашним животным.
Доступ к сообществу:
- Dubai Hills Golf Club: 18-луночное поле и клубный дом.
- Торговля и рестораны: Dubai Hills Mall (650+ магазинов) и рестораны вроде Reif Kushiyaki.
- Образование и здоровье: Близость к GEMS Wellington Academy и King’s College Hospital.
Локационные преимущества:
- 5 минут до Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall.
- 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina.
- 20 минут до Международного аэропорта Дубая.
💼 Инвестиционные преимущества для иностранцев:
- Доходность: Прогнозируемая доходность 6-7% годовых, апартаменты с 1 спальней приносят примерно 19 000$ в год благодаря спросу со стороны любителей гольфа и семей.
- Рост стоимости: Цены в Dubai Hills Estate выросли на 18% в 2024 году, с ожиданием дальнейшего роста.
- Визовые возможности: Инвестируя в недвижимость на определенную сумму появляется возможность получения резидентской визы на 2 года или 10-летней Golden Visa, включая семью и домашний персонал.
- Налоговые льготы: 0% налог на доход от аренды для нер.
- Гибкий план оплаты: 10% первоначальный взнос, 70% при строительстве, 20% при сдаче.
✅ Почему иностранцы выбирают Rosehill?
Для инвесторов:
- ✅ Наследие Emaar: Надежный застройщик с портфолио, включающим Burj Khalifa.
- ✅ Свободное владение недвижимостью для иностранцев: Полное право собственности.
- ✅ Ликвидность: Высокий спрос на аренду от экспатов и профессионалов.
Для резидентов:
- ✅ Семейная среда: парки, школы и клиники в шаговой доступности.
- ✅ Умные технологии и экодизайн.
✨ Действуйте сейчас! Закрепите свой дом мечты в зеленом сердце Дубая.
Rosehill - это не просто недвижимость, а инвестиция в образ жизни, предлагающая стабильность, роскошь и рост. Всего 555 единиц - ваш шанс владеть частью будущего Дубая.
❤️ Забронируйте апартаменты в Rosehill до 30 сентября 2025 года, написав нам в WhatsApp, и получите: Бесплатную консультацию по сделкам с недвижимостью + Анализ доходности с гарантированным прогнозом 7% от аренды + Бесплатную консультацию по визовым вопросам.
6. Bay Grove Residences, Phase 4.
🏝️ Bay Grove Residences Phase 4: Ваш ключ к элитной жизни на островах Дубая с доходностью 7% и видом на море! Цены от 544 000$. Сдача: 2 квартал 2029 года.
🌊 Концепция: Роскошный водный оазис в сердце Dubai Islands.
Bay Grove Residences Phase 4 - это финальный этап премиального проекта от Nakheel Properties (разработчика Palm Jumeirah и The World Islands), расположенный в районе Marina District на острове B в составе архипелага Dubai Islands. Проект включает четыре современных здания (B12, B13, B14 и элитный B15), соединенных общим podium-пространством с ландшафтными садами. Здесь сочетаются современная архитектура в стиле «прибрежный модерн» (песочные фасады, панорамные окна) и экологичный дизайн, создающий атмосферу вечного отпуска. Всего 257 резиденций - для тех, кто ценит приватность, виды на море и городскую линию горизонта.
🔑 Ключевые характеристики.
Типы лотов:
- Апартаменты с 1 спальней: от 84 до 101 м².
- Апартаменты с 2 спальнями: от 116 до 202 м².
- Апартаменты с 3 спальнями: от 186 до 431 м².
- Апартаменты с 4 спальнями: от 292 до 375 м².
- Пентхаус (эксклюзив): 555 м².
Роскошь в деталях:
- Панорамные окна от пола до потолка, наполняющие пространство светом и видами на море или город.
- Премиальные материалы: деревянные полы, мраморные ванные, кухни с техникой Smeg и Miele, каменные столешницы.
- Умные системы: климат-контроль, энергоэффективное остекление, зоны для электромобилей.
🌴 Инфраструктура: Курортный образ жизни на пороге.
Внутри комплекса:
- Пляжный доступ: 500 метров приватного пляжа Crystal Beach и Marina Beach.
- Бассейны: Infinity-бассейн для взрослых и семейный бассейн.
- Wellness: Фитнес-центр, студия йоги, спа-зона, тренажеры на открытом воздухе.
- Для семей: Детские площадки (внутренние и наружные), кинотеатр, игровая комната, клуб.
- Дополнительно: Станции для мытья домашних животных, зоны для барбекю, podium-сады с баскетбольной площадкой.
Доступ к городу:
- 6 минут: Мост Infinity Bridge (подключение к материку).
- 18 минут: Международный аэропорт Дубая.
- 20 минут: Downtown Dubai и Dubai Marina.
- Рядом: Торговые центры (BurJuman Mall), школы (Victoria International School), парки (Al Mamzar Beach Park).
Факт: Dubai Islands - это 5 искусственных островов площадью 17 км², созданных для разнообразного развития.
💼 Инвестиционные аргументы для иностранцев:
- Пассивный доход: Арендная доходность до 7% годовых благодаря спросу на аренду у экспатов и туристов.
- Рост стоимости: Цены в Dubai Islands растут на 10-15% годовых - к 2029 году прогноз +25%.
- Визовые льготы: Покупая недвижимость на определенную сумму появляется возможность получения резидентской визы на 2 года или 10-летней Golden Visa, включая семью и домашний персонал.
- Налоговые преимущества: 0% налог на доход от аренды.
- Гибкий план оплаты: 20% - предоплата, 50% - при строительстве, 30% - при сдаче.
✅ Почему Bay Grove Residences купят 90% иностранцев?
Для инвесторов:
- ✅ Свободное владение недвижимостью для иностранцев - полное право собственности.
- ✅ Репутация Nakheel - разработчик Palm Jumeirah с 20-летним опытом.
- ✅ Ликвидность: Близость к аэропорту и центру города обеспечивает спрос на аренду.
Для проживающих:
- ✅ Экологичный дизайн и устойчивые решения (энергоэффективность, зеленые зоны).
- ✅ Безопасность: 24/7 охрана, gated community.
✨ Действуйте сейчас! Ваш кусочек рая в Дубае ждет вас.
Bay Grove Residences Phase 4 - идеальный выбор для тех, кто ищет:
- Инвесторам: Стабильный доход и рост капитала в проекте от надежного застройщика.
- Семьям: Безопасную среду с пляжем, парками и школами рядом.
- Кочевникам: Коворкинги и доступ к инфраструктуре Дубая за 20 минут.
❤️ Забронируйте апартаменты в Bay Grove Residences Phase 4 до 30 сентября 2025 года, написав нам в WhatsApp, и получите: Бесплатную консультацию по сделкам с недвижимостью + Расчёт доходности аренды с гарантией 7% для апартаментов с 1 спальней + Бесплатную консультацию по визам.
7. Baystar by Vida.
🏝️ Baystar by Vida: Ваш ключ к роскошной жизни на воде в Дубае с доходностью 7% и видом на море! Цены от 571 740$. Сдача: 4 квартал 2029 года.
🌊 Концепция: Первые брендовые резиденции VIDA в самом престижном марина-районе Дубая.
Baystar by Vida - это эксклюзивный проект от Emaar Properties (разработчика Burj Khalifa и Dubai Mall) в партнерстве с VIDA Hotels & Resorts, расположенный в элитном районе Rashid Yachts & Marina (Порт-Рашид). Две среднеэтажные башни (22 и 18 этажей) предлагают 319 апартаментов с панорамными видами на Аравийский залив и марину. Это первый в Дубае проект, где роскошь жизни на набережной сочетается с брендированным сервисом VIDA - идеально для инвесторов и ценителей стиля.
🔑 Ключевые характеристики.
Типы лотов:
- Апартаменты с 1 спальней: от 68 до 96 м².
- Апартаменты с 2 спальнями: от 114 до 178 м².
- Апартаменты с 3 спальнями: от 158 до 159 м².
- Апартаменты с 4 спальнями: от 270 до 274 м².
Роскошь в деталях:
- Панорамные окна от пола до потолка, наполняющие пространство светом и видами на марину.
- Дизайнерские интерьеры в стиле VIDA: теплые землистые тона, текстурированные стены, бронзовые акценты.
- Кухни с техникой премиум-класса, мраморные ванные комнаты, умные системы управления.
🌴 Инфраструктура: Курортный образ жизни на пороге.
Внутри комплекса:
- Бассейны: Infinity-бассейн с видом на марину, детский бассейн.
- Wellness: Фитнес-центр (крытый и открытый), йога-дека, спа-зона.
- Для семей: Детские игровые площадки, кинозал под открытым небом, зоны для барбекю.
- Ретейл: Бутиковая променада с кафе и магазинами площадью 13,900 м².
Доступ к городу:
- 10 минут: Дубайский международный аэропорт.
- 20 минут: Downtown Dubai и Burj Khalifa.
- 25 минут: Dubai Marina.
- Рядом: Наследие Al Shindagha, плавучий отель Queen Elizabeth 2.
Факт: Rashid Yachts & Marina - это мастер-план стоимостью $25 млрд с мариной на 430 яхт (до 100 метров).
💼 Инвестиционные аргументы для иностранцев:
- Пассивный доход: Арендная доходность до 7% годовых благодаря спросу со стороны экспатов и туристов.
- Рост стоимости: Цены в Порт-Рашид растут на 10-15% годовых - к 2029 году прогноз +20%.
- Визовые льготы: Инвестируя в недвижимость на определенную сумму появляется возможность получения резидентской визы на 2 года или 10-летней Golden Visa, включая семью и домашний персонал.
- Гибкий план оплаты: 10% - предоплата, 70% - при строительстве, 20% - при сдаче.
- Налоговые преимущества: 0% налог на доход от аренды.
✅ Почему Baystar by Vida купят 90% иностранцев?
Для инвесторов:
- ✅ Свободное владение недвижимостью для иностранцев - полное право собственности.
- ✅ Бренд VIDA - гарантия премиального сервиса и высоких арендных ставок.
- ✅ Репутация Emaar - 100% своевременная сдача проектов (118 400+ единиц с 2002 года).
Для проживающих:
- ✅ Экологичный дизайн: энергоэффективные стекла, зеленые зоны.
- ✅ Безопасность: круглосуточная охрана, консьерж-сервис.
✨ Действуйте сейчас! Ваш кусочек рая в Дубае ждет вас.
Baystar от Vida - идеальный выбор для тех, кто ищет:
- Инвесторам: Стабильный доход и рост капитала в проекте от надежного застройщика.
- Семьям: Безопасную среду с пляжем, парками и школами рядом.
- Кочевникам: Коворкинги и доступ к инфраструктуре Дубая за 20 минут.
❤️ Забронируйте апартаменты в Baystar by Vida до 30 сентября 2025 года, написав нам в WhatsApp, и получите: Бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость + Расчёт доходности аренды с гарантией 7% для апартаментов с 1 спальней + Бесплатную консультацию по визам.
8. Talea.
🏙️ Talea: Ваш ключ к элитной жизни на воде в Дубае с доходностью 7% и видом на море! Цены от 599 000$. Сдача: 1 квартал 2029 года.
🌿 Концепция: Архитектурный оазис между лесом и морем.
Talea - это эксклюзивный жилой проект от Beyond Properties (дочерней компании Omniyat Group, известной по проектам The Mural и Sensia), расположенный в престижном районе Forest District в Dubai Maritime City. Проект сочетает биофильный дизайн с современной роскошью, предлагая апартаменты и пентхаусы с панорамными видами на Аравийский залив и городской линией горизонта. Здесь архитектура «растворяется» в природе: волнообразные фасады, вертикальное озеленение и террасы, напоминающие лесные каскады, создают атмосферу вечного отпуска.
🔑 Ключевые характеристики.
Типы лотов:
- Апартаменты с 1 спальней: от 70 до 72 м².
- Апартаменты с 2 спальнями: от 109 до 135 м².
- Апартаменты с 3 спальнями: 172 м².
- Апартаменты с 4 спальнями: 415 м².
Роскошь в деталях:
- Панорамные окна от пола до потолка, наполняющие пространство светом и видами на море или лесной район.
- Дизайнерские интерьеры: натуральные материалы (камень, дерево), техника Smeg/Miele, умные системы управления климатом и светом.
- Экологичные решения: энергоэффективное остекление, интеграция с зелеными зонами.
🌴 Инфраструктура: Wellness-курорт на пороге.
Внутри комплекса:
- Бассейны: Infinity-бассейн с видом на залив, зоны для отдыха в тропическом стиле.
- Wellness: Фитнес-центр (крытый и открытый), студия йоги, спа-зона, медитационные площадки.
- Для семей: Детские игровые площадки (включая зоны с AR-технологиями), кинозал под открытым небом, лужайки для пикников.
- Общественные пространства: Коворкинг-лаунжи, зоны для барбекю, «дома на деревьях» для отдыха.
Доступ к городу:
- 5 минут: Порт-Рашид и Dubai Cruise Terminal.
- 10 минут: Downtown Dubai и Burj Khalifa.
- 15 минут: Международный аэропорт Дубая.
- 20 минут: Пляж La Mer и Dubai Marina.
Факт: Dubai Maritime City - это стратегический хаб, связанный с основными магистралями Дубая, включая Sheikh Zayed Road.
💼 Инвестиционные аргументы для иностранцев:
- Пассивный доход: Арендная доходность до 7% годовых благодаря спросу со стороны экспатов и туристов.
- Рост стоимости: Цены в Dubai Maritime City растут на 10-15% годовых - к 2029 году прогноз +25%.
- Визовые льготы: Приобретая недвижимость на определенную сумму появляется возможность получения резидентской визы на 2 года или 10-летней Golden Visa, включая семью и домашний персонал.
- Налоговые преимущества: 0% налог на доход от аренды.
✅ Почему Talea купят 90% иностранцев?
Для инвесторов:
- ✅ Свободное владение недвижимостью для иностранцев - полное право собственности.
- ✅ Репутация Omniyat - застройщик с портфолио премиальных проектов (The Mural, Orise).
- ✅ Ликвидность: Близость к Downtown и аэропорту обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Для проживающих:
- ✅ Биодизайн и экологичность: 65 000 м² парков и 55 000 м² лесных зон.
- ✅ Безопасность: круглосуточная охрана, консьерж-сервис.
✨ Действуйте сейчас! Ваш кусочек рая в Дубае ждет вас.
Talea - идеальный выбор для тех, кто ищет:
- Инвесторам: Стабильный доход и рост капитала в проекте от надежного застройщика.
- Семьям: Безопасную среду с парками, детскими площадками и wellness-инфраструктурой.
- Кочевникам: Коворкинги и доступ к ключевым точкам Дубая за 10-15 минут.
❤️ Забронируйте апартаменты в Talea до 30 сентября 2025 года, написав нам в WhatsApp, и получите: Бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость + Расчёт доходности аренды с гарантией 7% для апартаментов с 1 спальней + Бесплатную консультацию по визовым вопросам.
Продолжение читайте в 3 части (скоро).
Источник - нет рекламы + больше фото!
-
квартира в дубае купить,
апартаменты в дубае,
риелтор в оаэ,
недвижимость эмираты,
новые проекты дубая,
дубай недвижимость,
дубай недвижимость 2025,
цены на недвижимость в дубае в 2025,
недвижимость дубай,
недвижимость в дубае,
купить недвижимость в оаэ,
инвестиции в недвижимость оаэ,
инвестиции в дубае,
дубай апартаменты,
новостройки дубая,
квартиры в дубае,
квартиры в дубае,
инвестиции в недвижимость дубай,
риэлтор дубай,
недвижимость в оаэ,
инвестиции в оаэ,
апартаменты дубай,
элитная недвижимость дубая,
риелтор дубай,
оаэ недвижимость,
инвестиции дубай,
инвестиции дубай,
купить квартиру в оаэ,
купить недвижимость в дубае,
купить квартиру в дубае,
недвижимость оаэ,
Real Estate Group,
Александр Овсянников,
regrbiz,
#квартиравдубаекупить
#апартаментывдубае
#риелторвоаэ
#недвижимостьэмираты
#новыепроектыдубая
#дубайнедвижимость
#дубайнедвижимость2025
#ценынанедвижимостьвдубаев2025
#недвижимостьдубай
#недвижимостьвдубае
#купитьнедвижимостьвоаэ
#инвестициивнедвижимостьоаэ
#инвестициивдубае
#дубайапартаменты
#новостройкидубая
#квартирывдубае
#квартирывдубае
#инвестициивнедвижимостьдубай
#риэлтордубай
#недвижимостьвоаэ
#инвестициивоаэ
#апартаментыдубай
#элитнаянедвижимостьдубая
#риелтордубай
#оаэнедвижимость
#инвестициидубай
#инвестициидубай
#купитьквартирувоаэ
#купитьнедвижимостьвдубае
#купитьквартирувдубае
#недвижимостьоаэ
#RealEstateGroup
#АлександрОвсянников
#regrbiz