Маркетологи в недвижимости знают, насколько важна предпродажная подготовка квартиры. Хороший ремонт делает жилье привлекательнее для потенциальных покупателей, повышая его рыночную стоимость и инвестиционную привлекательность. Почему же квартиры с качественным профессиональным ремонтом и современным интерьером продаются дороже и быстрее?
Прогрев целевой аудитории
Обеспеченные покупатели хотят вкладывать деньги в объекты, которые уже на первый взгляд производят положительное впечатление. Привлекательный визуал вызывает доверие и желание поскорее заключить сделку.
Не все хотят делать ремонт после покупки жилой недвижимости – в этом случае стильный, эргономичный интерьер окажется решающим аргументом.
Если же покупатель планирует полноценную переделку нового жилья «под себя», то его больше привлечет квартира с чистой косметической отделкой без серьезных дефектов.
Акцент на преимуществах
При обсуждении деталей соглашения продавцу будет легче аргументировать цену, если он сможет перечислить выигрышные строительные и дизайнерские решения. Например, теплые полы, брендовые межкомнатные двери, внедренные элементы «Умного дома», керамогранит из последней дизайнерской коллекции и т.д.
Меньше рисков
Ремонт по персональному проекту с реконструкцией или модернизацией инженерных систем значительно сокращает риск коммунальных аварий – перегрузок электросети, коротких замыканий, протечек радиаторов отопления, затоплений на сетях водоснабжения и канализации.
Обычный хоумстейджинг (стилизация и декорирование жилья) с такой задачей не справится. Напротив, критичные дефекты могут быть замаскированы, что сделает объект более уязвимым.
«Профессиональный ремонт «под ключ» начинается с анализа состояния квартиры – ее конструктивных элементов, коммуникаций, гидроизоляции мокрых зон, шумоизоляции, теплопотерь и т.д. Все выявленные проблемы учитываются на стадии проектирования и устраняются в ходе исполнения работ».
Анатолий, инженер СК «Ляпота» (Москва)
Субъективное восприятие
Кроме очевидных аргументов ремонт может визуально расширить помещение, сделав его просторнее и светлее, а также привлечь внимание покупателей интересной технологией отделки стен, трендовой интерьерной палитрой, новыми энергоэффективными стеклопакетами или качественным трековым освещением.
Вне зависимости от типа жилья (вторичное или новостройка), удачная планировка и качественная отделка квартиры обеспечат владельцу более широкое ценовое окно продаж, особенно если сохранены документы, подтверждающие фактические расходы на ремонт.
Планируете ремонт? Успейте оставить заявку на бесплатный замер на сайте СК "Ляпота" и получите дизайн-проект "Стандарт" в подарок при заказе ремонта!
*Подробности действия акций уточняйте в отделе продаж
Строительная компания «Ляпота» - ремонт квартир "под ключ" с гарантией в Москве.