Юрист и руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский сообщил РИА Новости, что проживание в неприватизированной квартире ограничивает возможности граждан в распоряжении данной недвижимостью. Наниматель, не являясь собственником, не имеет права продавать или завещать такую квартиру.
По его словам, проживание в муниципальном или ведомственном жилье подразумевает, что гражданин выступает в роли нанимателя, что накладывает ограничения на его возможности распоряжаться объектом недвижимости.
- В частности, наниматель лишен права продажи данного жилья,
- не может оставить его в наследство,
- а также претендовать на компенсацию в случае развода.
Поскольку права собственности на такую квартиру отсутствуют, передача ее в наследство представляется невозможной, отметил Хаминский.
Кроме того, юрист подчеркнул обязательства нанимателя по оплате коммунальных услуг, квартплаты и содержанию квартиры, несмотря на отсутствие статуса собственника.
Также Александр Хаминский напомнил, что в 2017 году было снято ограничение на сроки бесплатной приватизации жилья. Прежде сроки данной процедуры неоднократно продлевались. Сейчас право на приватизацию жилищных помещений действует бессрочно, что позволяет гражданам оформить юридическую собственность на занимаемое жилье в любое время.