Читаем, обсуждаем, спорим, предлагаем - здесь!
Статья подготовлена экспертами Российского союза инженеров и Инжиниринговой Компании «2К».
Развитие спортивной инфраструктуры в средних городах (с населением от 100 до 300 тыс. человек) – важная задача для государства, мэров городов и местных инициативных сообществ. Прежде всего потому, что в таких городах России живет подавляющее большинство населения страны.
И если ранее из этих городов уезжали в Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург и друге крупные города, то сегодня начинает наблюдаться обратная миграция. Она наблюдается потому, что жизнь в этих городах стала дорогой и психологически сложной. Не выдерживая финансовой и другой нагрузки, люди стали возвращаться обратно к себе домой. А раз так, то перед главами администраций стала задача удержать это население от повторной миграции в крупные города. А как это сделать?
Путь только один – дать хорошие условия жизни, повысить уровень благополучия и психологического комфорта. Вторую Третьяковскую галерею в городе с населением 300 тысяч человек не открыть, а отрыть хороший спортивный комплекс со всеми удобствами, в разных районах города вполне по силам. С помощью возведения нового высоко привлекательного спортивного комплекса возникает очень много прямых и косвенных преимуществ. Первый вопрос, а зачем это надо?
Улучшение спортивной инфраструктуры для населения ведет к:
- Снижению уровня заболеваний – (ожирение, сердечно-сосудистые болезни, диабет). А также сокращает выплаты по нетрудоспособности и увеличивает количество трудовых часов, проведенных людьми на работе;
- Популяризации ЗОЖ – доступные спортзалы, бассейны, стадионы мотивируют людей заниматься спортом – отвлечение жителей от агрессивных и нежелательных сообществ;
- Профилактике вредных привычек (алкоголь, курение, наркотики) через вовлечение в активный досуг;
- Снижению уровня депрессии путем отвлечения жителей от негативной информации – очень важно;
- Возможности проводить спортивные праздники приуроченные к спортивному календарю России;
- Способу агитации населения и повышения лояльности к органам государственного управления.
Развитие детского и юношеского спорта обеспечивает позиции в:
- Борьбе с подростковой преступностью – спорт отвлекает от улицы и даёт альтернативу – одна из самых актуальных задач, как правило остро стоит на учете в Администрации Президента РФ;
- Выявлению талантов – больше возможностей для будущих чемпионов. Развитие спортивного движения России;
- Укреплению физической подготовки школьников, что активно влияет на успеваемость и дисциплину.
Экономические выгоды:
- Создание рабочих мест - тренеры, обслуживающий персонал, администраторы;
- Привлечение местных инвестиций – спортивные объекты повышают привлекательность города для бизнеса и притока нового населения, особенно повышение привлекательности города для молодежи в возрасте до 25 лет;
- Развитие спортивного туризма - региональные соревнования, молодежные сборы, региональные фестивали, кубки и мероприятия.
Повышение качества жизни:
- Развивает социальную активность – спортклубы становятся центрами общения;
- Происходит благоустройство территорий - парки, велодорожки, скейт-площадки, волейбольные и футбольные площадки, площадки для гольфа и тенниса;
- Значительно ведет к снижению миграции молодежи – если в городе есть инфраструктура, люди остаются жить там, где родились.
Поддержка массового спорта (в противовес элитному):
- В крупных городах много коммерческих фитнес-клубов, а в малых и средних – нехватка доступных объектов, а точнее нехватка хоть каких-то спортивных объектов;
- Государственные программы - ("Спорт – норма жизни", реконструкция стадионов) помогают выравнивать дисбаланс.
Укрепление имиджа среднего города РФ:
- Современные спорткомплексы повышают престиж территории;
- Возможность принимать региональные и всероссийские соревнования.
Обеспечить все такие города спортивными сооружениями возможно только используя экономные решения, которые существенно облегчают и одновременно удешевляют строительство за счет использования стандартизированных и согласованных с госорганами решений.
Какие вопросы это решает для средних и малых городов России? Специалисты Инжиниринговой Компании «2К» считают, что это ведет к:
1. Значительному сокращению сроков проекта
Самый очевидный плюс — экономия времени. Прохождение всех необходимых согласований (с МЧС, Роспотребнадзором, органами строительного надзора) — это процесс, который может занять месяцы, а иногда и годы.
- Предсказуемости: использование уже одобренного типового проекта означает, что его конструктивные, планировочные и инженерные решения соответствуют всем действующим СНиПам, СанПиНам и нормам пожарной безопасности. Это сводит к минимуму риск получения замечаний и доработок.
- Ускоренной экспертизе: типовые проекты часто уже прошли государственную или негосударственную экспертизу, что сокращает время на их проверку для конкретного земельного участка.
Результат: объект быстрее вводится в эксплуатацию, начинают работать спортивные секции, проходить уроки физкультуры, а инвестор — получать отдачу от вложенных средств.
2. Снижение финансовых затрат на всех этапах согласования, проектирования и строительства
Экономия достигается не только за счет ускорения сроков (время — деньги), но и на прямых расходах:
- Проектирование: разработка индивидуального проекта с нуля — дорогостоящая услуга. Типовой проект обходится значительно дешевле или может быть предоставлен муниципалитетом на безвозмездной основе.
- Закупки и логистика: стандартизация оборудования (размеры беговых дорожек, высота баскетбольных щитов, тип покрытий, системы освещения) позволяет закупать его крупными партиями, получая серьезные скидки от поставщиков. Упрощается и логистика, и монтаж.
- Строительство: подрядчики с типовыми решениями, что снижает риски ошибок и переделок, которые являются главной статьей незапланированных расходов.
3. Гарантия соответствия всем нормам и требованиям
Безопасность занимающихся — абсолютный приоритет. Стандартизированный проект — это гарантия того, что зал будет:
- Безопасным: высота потолков, расположение, огнестойкость материалов, вентиляция — все рассчитано и проверено.
- Функциональным: размеры зала (например, 24х12 м или 36х18 м), зонирование, освещенность (не менее 200) будут соответствовать требованиям для проведения официальных соревнований и сдачи нормативов (ГТО).
- Комфортным: соблюдены нормы по отоплению, микроклимату, наличию раздевалок, душевых и туалетов.
Это избавляет заказчика от риска построить объект, который не будет допущен к эксплуатации или не получит лицензию для образовательной деятельности.
4. Упрощение эксплуатации и ремонта
Выгоды стандартизации проявляются и после сдачи объекта в эксплуатацию:
- Унификация запасных частей и материалов: легко найти и заменить вышедшее из строя оборудование (сетки, щиты, элементы покрытия), так как оно не является эксклюзивным.
- Подготовка персонала: тренеров и учителей физкультуры с планировкой и оборудованием стандартных залов, что повышает эффективность их работы.
- Проведение ремонтов: любые ремонтные работы упрощаются, так как подрядчики понимают структуру стандартного объекта.
5. Прозрачность и снижение коррупционных рисков
Использование типовых проектов и стандартизированных решений делает процесс закупки и строительства максимально прозрачным. Легко сравнить сметы разных подрядчиков, так как они опираются на одинаковую техническую базу. Это минимизирует возможности для завышения цен и недобросовестности на всех этапах.
Заключение: Стратегия «win-win»
Стандартизация и согласование решений для средних спортивных залов — это не бюрократическая преграда для креатива, а разумный инструмент управления рисками и ресурсами.
- Для государства — это возможность массово, быстро и качественно обновлять спортивную инфраструктуру по всей стране, а точнее создавать новую.
- Для инвестора/заказчика — это предсказуемость бюджета и сроков, минимизация юридических и технических рисков.
- Для конечных пользователей (детей, спортсменов, сообщества) — это гарантия доступа к безопасным, современным и функциональным спортивным объектам в массовом порядке.
Вложение средств в стандартизированные решения — это инвестиция не в «как у всех», а в надежное, проверенное и экономически эффективное будущее российского спорта. Сегодня стране требуется более 3 000 спортивных сооружений такого класса.
Специалисты Инжиниринговой Компании «2К» считают, что ключевые критерии выбора материалов для малых городов определяются:
- Стоимость: Бюджет - решающий фактор.
- Энергоэффективность: Низкие затраты на отопление зимой и кондиционирование летом критически важны.
- Скорость возведения: Быстрый ввод объекта в эксплуатацию.
- Долговечность и простота обслуживания: материалы должны выдерживать суровый климат и не требовать частого ремонта.
- Доступность: логистика и наличие материалов в регионе.
Специалисты Инжиниринговой Компании «2К» предлагают основные материалы и технологии для строительства
Условно их можно разделить на три категории: каркасные, традиционные и современные комбинированные.
1. Каркасные технологии (Быстровозводимые здания — БЗЗ)
Идеальный выбор для большинства задач благодаря соотношению цена/скорость/эффективность.
- Материал каркаса:
- ЛСТК (Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции): Самый популярный вариант. Каркас из оцинкованных стальных профилей. Не дает усадки, не боится влаги, легкий, что позволяет делать облегченный фундамент.
- ЛМК (Легкие Металлические Конструкции): Более массивные конструкции для большепролетных зданий (например, для крытого катка или футбольного манежа).
- Материал ограждающих конструкций (стен и кровли):
- Сэндвич-панели: Трехслойная структура (два листа оцинкованной стали или профнастила, между ними — утеплитель: минеральная вата или пенополиизоцианурат PIR). Обеспечивают высокую энергоэффективность сразу после монтажа.
- Профлист + утеплитель: Более бюджетный вариант, где утеплитель и внутренняя отделка монтируются отдельно.
Плюсы для малых городов: очень быстрые сроки строительства (2-4 месяца), все сезонность монтажа, отличная теплозащита, низкая нагрузка на грунт, современный внешний вид.
Минусы: требуют качественного проекта и монтажа для обеспечения долговечности.
2. Традиционные материалы
Подходят для объектов, интегрированных в существующую городскую застройку, где важно эстетическое единство.
- Газобетонные/пенобетонные блоки:
- Плюсы: хорошая теплоизоляция, относительно невысокая стоимость, негорючесть, простота в обработке.
- Минусы: требуют обязательной отделки и надежного фундамента, процесс строительства дольше, чем у каркасных технологий.
- Керамический кирпич:
- Плюсы: прочность, долговечность, престижный внешний вид, высокая теплоемкость (медленно остывает).
- Минусы: высокая стоимость и материалов, и работ, требует мощного фундамента, необходимо дополнительное утепление.
Важно: традиционные материалы почти всегда комбинируются с современными утеплителями (минеральная вата, экструдированный пенополистирол) что делается для достижения требуемых показателей энергоэффективности.
3. Дерево и клееный брус
Отличное решение для создания экологичных, эстетичных и комфортных сооружений в природной среде.
- Клееный брус:
- Плюсы: высокая прочность, позволяет перекрывать большие пролеты без промежуточных опор (идеально для залов), красивая естественная эстетика, создает здоровый микроклимат.
- Минусы: высокая стоимость, требует качественной противопожарной обработки и защиты от влаги, нужны специализированные подрядчики.
- Каркасные деревянные технологии:
- Более бюджетный вариант по сравнению с клееным брусом. Деревянный каркас обшивается плитами (OSB, ЦСП) и утепляется.
Критерии выбора для разных типов сооружений
Кровля и фундамент
- Фундамент: для БЗЗ часто используется облегченный ленточный или свайно-ростверковый фундамент, что сильно экономит средства. Для капитальных зданий из кирпича и блоков требуется более мощный монолитный фундамент.
- Кровля: чаще всего используется металлочерепица или профнастил по экономическим соображениям. Для большепролетных зданий — кровельные сэндвич-панели, обеспечивающие утепление сразу на месте.
Вывод
Для небольших российских городов безусловным лидером по совокупности преимуществ являются быстровозводимые технологии на основе металлического каркаса (ЛСТК/ЛМК) и сэндвич-панелей. Они позволяют в сжатые сроки и при ограниченном бюджете получить современное, теплое и функциональное спортивное сооружение.
Однако окончательный выбор всегда должен основываться на технико-экономическом обосновании (ТЭО), которое учитывает местные условия, доступность подрядчиков, бюджет и конкретное назначение объекта.