Мы знаем, как сделать так, чтобы в квартирах в центре Москвы было тихо. Чтобы жители наших домов спокойно спали, полноценно восстанавливались после долгого рабочего дня, погружались в сюжет книги, не отвлекаясь на звуки внешнего мира. И одновременно отдыхали в полную силу: громко включали музыку, смотрели кино со стереозвуком, отмечали праздники и давали детям свободу побегать, не переживая, что помешают соседям. Мы создали для этого инновационный комплексный подход к шумоизоляции в квартирах — Perfect Silence.
Почему тишина — это новая роскошь
Тишина — это основа комфорта, благополучия и высокого качества жизни. Все ждут приватности и уединения. Мы регулярно проводим качественные и количественные исследования предпочтений покупателей и знаем, что 97% жителей премиальных и элитных домов считают шумоизоляцию обязательной опцией. Она входит в топ-3 характеристик идеальной квартиры из 68 параметров, которые респонденты ранжировали по важности.
Высокую значимость тишины для жителей современных мегаполисов отмечают и в научной среде. По мнению ВОЗ, шум — второй по величине экологический фактор вреда здоровью после загрязнения воздуха. В МГУ предупреждают, что аффективные и тревожные расстройства более распространены в центрах крупных городов.
«Помимо простого эмоционального дискомфорта, шумовое воздействие может оказывать куда более значимое негативное влияние на здоровье. Ряд научных работ показывает, что громкие звуки от транспорта повышают риск развития депрессии и тревожности. Повышенный городской шум в целом приводит к развитию сердечно-сосудистых заболеваний, артериальной гипертензии и даже торможению развития навыка чтения у детей. В связи с этим инициативы, направленные на защиту горожан от шумового загрязнения, могут оказывать крайне благотворное влияние на качество их жизни», — отмечает нейрофизиолог поведения и нейрофармаколог, аспирант биологического факультета МГУ имени М. В. Ломоносова Илья Кабиольский.
Что предлагают девелоперы?
В современных домах заявляют точечные решения: окна с энергоэффективным покрытием, акустическую обработку стен, драпировку тканями, коврами и кожей. Как правило, охватывается только часть элементов дома. Защищены полы? Звук проникает сквозь двери. Тихие инженерные системы? Шум настигает через перекрытия. Вы не слышите соседей? Зато всегда знаете, когда мимо вашего дома проезжает очередной мотоцикл.
На рынке квартир с отделкой комплексные решения по обеспечению тишины встречаются всего в 10% предложения. Для квартир без отделки они отсутствуют совсем.
Поэтому мы создали собственный комплексный стандарт Perfect Silence, опираясь как на теорию, так и эмпирические исследования.
Как мы это сделали
«Сегодня вопросами тишины занимаются буквально на всех уровнях. И мы знаем, насколько наши жители ценят приватность и уединение. Поэтому изучили тему с особым перфекционизмом — в теории и на практике, проведя собственные масштабные исследования. Мы рассмотрели 252 комбинации строительных материалов для перегородок, 25 — для полов. Арендовали помещения площадью 650 кв. м, где провели сотни натурных испытаний в естественных условиях, — это заняло 17 месяцев. В итоге подход Perfect Silence вобрал в себя самые эффективные решения по шумоизоляции в доме и каждой квартире. Это первый системный доказанный стандарт тишины на рынке», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Для финальных испытаний мы отобрали 28 комбинаций для перегородок и провели слепые замеры на соответствие нормативам и показателям в сертификатах. 16 самых популярных шумоизоляционных решений для полов протестировали в независимой лаборатории НИИСФ Российской академии архитектуры и строительных наук. Дополнительно провели испытания пяти различных типов защитных покрытий в комбинации с выбранными шумоизоляционными материалами — как в натурных, так и в лабораторных условиях. В итоге мы отобрали решения, которые превосходят все стандарты и показатели на рынке.
Что включает Perfect Silence
Perfect Silence — это не набор отдельных решений, а система, которая учитывает все возможные источники шума и обеспечивает полную защиту от них каждой квартиры в доме.
Подход включает такие решения, как входные двери в квартирах толщиной от 8 см с усиленным стальным каркасом и двухконтурным наполнителем, окна с триплексом и «плавающие» полы с защитой от ударного шума. Стены состоят из двух слоёв бетонного полнотелого камня, шумоизоляция которого выше, чем у керамического кирпича, считающегося одним из самых эффективных на рынке. Также технологии тишины предусмотрены в системах комфорта: от лифтовых шахт с акустическим швом до виброгасителей в системах кондиционирования и вентиляции.
Особое преимущество в том, что все решения применяются комплексно ещё на стадии строительства. Поэтому в домах Sminex реализован принцип взаимной тишины. Жители могут быть уверены, что в соседней квартире также есть шумоизоляция, независимо от типа отделки и личных предпочтений. Комфорт каждого резидента — один из принципов Fine Development, нашего фирменного подхода к созданию совершенных домов.
Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе наших новостей.
Выберите свой идеальный дом на сайте.