Процесс узаконивания перепланировки — это штука серьезная, и игнорировать её я не рекомендую. Процедура зависит от того, как именно вы собираетесь менять пространство.
Есть несколько видов работ, которые требуют согласования: переустройство, перепланировка и иные работы, которые затрагивают общее имущество дома.
Перепланировка
- Перенос, изменение зон, совмещение с/у, уборной и ванной
- Устройство несущих стен
- Устройство доп. проемов в перекрытиях несущих стен
- Изменение границ помещения в целях объединения или разделения (например, спальня + лоджия)
- Заделка проемов в несущих стенах
- Изменение конструкции полов в доме с деревянным перекрытием (устройство полов)
- Устройство или разбор лестниц, подиумов, ступеней, пандусов
- Устройство новых перегородок, создающих излишнюю нагрузку на перекрытия (более 150 кг/кв.м)
- Устройство/перенос кухни или кухни-ниши
- Устройство антресоли площадью более 40% от площади выделенного помещения
- Работы по перепланировке помещения, расположенного в многоквартирном доме, который является объектом культурного наследия
- Создание и ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов лоджии и балкона без затрагивания архитектурного облика.
Переустройство
Установка в нежилом помещении доп. оборудования (инженерия, технологическое оборудование и т. п.) или перенос существующего оборудования с прокладкой дополнительных сетей.
Работы по переустройству помещения, расположенного в многоквартирном доме, который является объектом культурного наследия.
С чего мы начинаем?
Первое, что нам нужно — четко определиться с проектом перепланировки. Для этого нужно подготовить грамотно разработанный эскиз, лучше всего заниматься этим с профессионалом, важна точность и логика пространства.
После разработки необходимо обратиться в Мосжилинспекцию и получить разрешение на проведение перепланировки.
Остается самое трудное — провести работы и, главное, помнить про учет скрытых работ.
Лучше всего по такому вопросу обращаться в фирмы, которые профильно ведут процесс согласования планировок. Они профессионально окажут необходимую помощь.
Полезные ссылки
Телеграм-канал: Творческий.PSD
Согласование перепланировки | ч.1
Согласование перепланировки. Запреты | ч.2
Согласование перепланировки. Документация | ч.3
Согласование. Последствия | ч.4