Сергей Миронов предложил радикально снизить ставки по семейной ипотеке: до 3% для семей с двумя детьми и до 2% — с тремя. Для молодых многодетных родителей до 35 лет ипотека и вовсе может стать беспроцентной. Это смелое предложение, которое могло бы фундаментально изменить демографическую ситуацию.
Что предлагают эсеры?
- Снижение ставок:
3% годовых — для семей с двумя детьми
2% годовых — для семей с тремя детьми
0% — для многодетных родителей до 35 лет - Частичное погашение при рождении детей:
500 000 рублей — за первого ребенка
600 000 рублей — за второго
700 000 рублей — за третьего
Почему это важно?
Доступное жильё — один из ключевых факторов при принятии решения о рождении детей. Сегодня даже льготная ставка 6% для многих семей неподъёмна.
Пример расчёта:
- Квартира: 6 млн рублей
- Взнос: 20% (1.2 млн)
- Ипотека: 4.8 млн на 20 лет
При ставке 6%: платеж ~34 400 рублей/месяцПри ставке 2%: платеж ~24 300 рублей/месяц
Разница в 10 000 рублей ежемесячно — это существенная помощь для семейного бюджета.
Что с реализацией?
Президент уже подтвердил, что семейная ипотека будет сохранена. Но вопрос о снижении ставок остаётся открытым. Минфин опасается бюджетной нагрузки, а ЦБ — перегрева рынка недвижимости.
Мнение эксперта
Предложение Миронова выглядит популистски, но направлено в нужную сторону. Демография требует радикальных мер, и доступное жильё — действительно ключевой фактор.
Но важно соблюдать баланс:
- Не спровоцировать рост цен на жильё
- Не создать дополнительной инфляционной нагрузки
- Обеспечить адресность поддержки
Возможно, стоит вводить такие льготы постепенно, начиная с регионов с самой сложной демографической ситуацией.