💪Министерство юстиции неоднократно разъясняло: риэлтерская организация, оказывающая услуги по продаже объекта недвижимости продавцу, не должна понуждать покупателя этого же объекта также заключать договор с риэлтерской организацией и оплачивать ее услуги.
📃Именно такие неправомерные действия участников рынка недвижимости явились основанием для принятия постановления Правительства от 1 ноября 2023 г. № 754 «О тарифах на риэлтерские услуги». Риэлтерской организации запрещено взимать оплату за оказание одной и той же риэлтерской услуги сразу с обеих сторон сделки. Если продавец заключил с риэлтерской организацией договор на оказание ему услуг по содействию в продаже объекта, то вознаграждение за свои услуги организация получает от продавца. С покупателя объекта эта организация взимать какую-либо оплату не вправе.
При этом, для защиты покупателей, приобретающих объект недвижимости без заключения договора на оказание риэлтерских услуг с риэлтерской организацией, изменены условия обязательного страхования ответственности риэлтерских организаций.
❕Не имеет значения, какая из сторон сделки заключит с риэлтерской организацией договор на оказание риэлтерских услуг (продавец или покупатель): если риэлтерская организация ненадлежащим образом исполнит свои обязательства по такому договору, то отвечать придется перед каждой из сторон сделки.
🌱Подробности на нашем сайте minjust.gov.by
💪💪💪💪| Сайт | Telegram | Instagram | Fb | X | Ok | VK | YouTube
