В 2025 году значительная часть российских владельцев квартир, сдающих жилье в аренду, может попасть под штрафные санкции из-за неуплаты налогов. Такой вывод сделала сенатор Ольга Епифанова.
В интервью «Газете.Ru» она отметила, что местные власти должны содействовать арендодателям в легализации их доходов. По ее словам, штрафы грозят половине собственникам квартир в России, которые не платят налоги.
Собеседница издания обратила внимание, что контроль со стороны Федеральной налоговой службы ужесточился: банковские переводы проверяются, данные сопоставляются с Росреестром, осуществляется мониторинг объявлений о сдаче жилья и учитываются обращения граждан.
Сенатор напомнила, за неуплату налогов от сдачи жилья штрафы могут достигать 40% от суммы долга, а серьезные нарушения могут повлечь уголовное преследование.
Согласно статье 198 УК РФ, ответственность вступает в силу, если налог с доходов от аренды, превышающих 2,7 миллиона рублей за три года, умышленно не выплачен. В редких случаях это может обернуться штрафом до 300 тысяч рублей и ограничением свободы.
Однако, как утверждает сенатор, такая ответственность затрагивает лишь малую часть граждан. Она подчеркнула, что особое внимание уделяется профессиональным арендодателям и частным инвесторам, имеющим несколько квартир в крупных городах и системно их сдающим. Подобных лиц часто называют «спекулянтами на рынке аренды».