Цены выше, чем в Москве: в Краснодаре самая дорогая земля, рассказали аналитики

Эксперты сферы недвижимости сообщили, что Краснодар лидирует среди городов России по дороговизне земли. В среднем за одну сотку просят больше 2,2 млн рублей, а это на 17,4% больше, чем было зафиксировано в мае года.

Первенство Краснодара обусловлено рядом факторов, среди которых: его статус как курортного региона, активный интерес со стороны как крупных корпораций, так и индивидуальных покупателей, а также дефицит элитных участков, особенно находящихся вблизи побережья.

На второй строчке рейтинга расположилась Москва, где средняя стоимость сотки - 1,65 млн рублей. Высокие цены здесь поддерживаются ограниченным предложением земли в пределах агломерации и спросом на участки в историческом центре города. Однако появление новых районов оказывает сдерживающее влияние на общий уровень цен.

Санкт-Петербург занимает третье место. Несмотря на снижение стоимости почти на 10%, сотка земли в среднем оценивается в 1,27 млн рублей. Данное снижение отражает временные колебания спроса, но не подрывает инвестиционную привлекательность города.

В Ростове-на-Дону сотка земли в среднем стоит 1,22 млн рублей, показав годовой рост более чем на 22%. Замыкает пятёрку лидеров Казань, где за сотку просят около 960 тыс. рублей.

Разница в ценах между Краснодаром и Волгоградом превышает 14 раз, что является исключительным показателем, демонстрирующим неоднородность российского рынка и значительное влияние локальных факторов, подчёркивают аналитики.