Краснодар обогнал Москву по стоимости земли

Средняя стоимость одной сотки земли в Краснодаре в сентябре 2025 года превысила 2,2 млн рублей. Это самый высокий показатель среди всех городов РФ. Соответствующие данные приводит сервис «Витрина недвижимости Restate».

Столица Кубани обгоняет остальные крупные муниципалитеты, включая Москву, благодаря курортному статусу, сохраняющемуся высоком спросу со стороны инвесторов и ограниченности предложений.

В первую пятерку по стоимости земельных участков также входит Ростов-на-Дону. Он занимает четвертое место рейтинга. Сотка земли в донской столице в среднем стоит 1,2 млн рублей. Также в первую пятерку списка попали Москва (1,65 млн рублей), Санкт-Петербург (1,27 млн рублей) и Казань (960 тысяч рублей.

Примечательно, что еще один город Юга – Волгоград – оказался на нижней строчке рейтинга, со средней ценой одной сотки земельного участка в 152 тысячи рублей.

«Разрыв в ценах между Краснодаром и Волгоградом превышает 14 раз — это уникальный показатель. Он наглядно демонстрирует, насколько неоднороден российский рынок и как сильно на него влияют локальные факторы», – резюмировала итоги рейтинга директор по развитию сервиса «Витрина недвижимости Restate» Евгения Домрачева.

По данным аналитиков, средняя стоимость сотки земли в 16 крупнейших российских агломерациях начиная с мая текущего года выросла на 7,7%. При этом на Кубани рост составил 17,4%.

Ранее «Эксперт Юг» рассказывал, как борьба властей и застройщиков за виноградные земли в Краснодарском крае может навредить винодельням.