В предыдущей статье я уже описал все моменты и нюансы, которые нужно учесть перед началом строительства. Теперь пришло время перейти к самой стройке, и конечно, начать следует с фундамента.
Как мы уже выяснили, фундамент для загородного дома выбирается по нескольким ключевым параметрам:
- Тип грунта на вашем участке.
- Материал и вес будущего дома.
- Планируется ли устройство подвала.
- И, конечно, ваш бюджет.
На современном рынке представлено множество видов фундаментов из разных материалов, но я расскажу о нескольких самых популярных и востребованных.
Винтовые сваи
Это один из самых простых и экономичных вариантов. Такой фундамент идеально подходит для легких построек, например, каркасных домов или бань. Сваи вкручиваются на значительную глубину, которая может достигать 10 метров. После этого для придания жесткости все сваи обвязываются (обычно металлическим швеллером или брусом). В результате получается прочная и надежная конструкция, готовая к нагрузке от легкого строения.
Главное преимущество свайно-винтового фундамента — он не требует сложных работ по дренажу и водоотведению. Но есть и серьезный минус: металл в грунте подвержен коррозии, поэтому долговечность такого фундамента напрямую зависит от толщины и качества защитного покрытия металла.
Плитный фундамент
Этот вариант не так популярен из-за своей высокой стоимости, но по надежности ему нет равных. Это монолитная железобетонная плита, которую также называют «плавающим» фундаментом — и неспроста. Он отлично подходит для неустойчивых, пучинистых грунтов (например, глины) и участков с высоким уровнем грунтовых вод. При сезонных подвижках грунта такой фундамент не деформируется отдельными частями, а равномерно поднимается и опускается всей плитой, как единое целое. Это предотвращает перекосы конструкции: окна и двери в доме будут открываться без проблем. Изначально я планировал именно такой фундамент для своего дома, но в итоге выбрал следующий тип.
Ленточный фундамент
Это, пожалуй, самый популярный тип фундамента, являющийся оптимальным соотношением цены, качества и надежности. Условно его можно разделить на два вида:
- Мелкозаглубленный. Подходит для относительно легких домов (например, из бруса) и участков с высокими грунтовыми водами.
- Заглубленный. Применяется для тяжелых домов из кипича или монолитного бетона и требует заглубления ниже уровня промерзания грунта.
Важно отметить, что ленточный фундамент требует обязательного устройства дренажа и системы водоотвода. Без этого грунтовые воды и морозное пучение будут постепенно разрушать бетон. Также крайне важна качественная гидроизоляция всех поверхностей фундамента для защиты от влаги.
Отдельный важный момент — деревья, растущие рядом с домом, особенно березы. Их корневая система мощная и распространяется горизонтально, а не вглубь. Корни, упираясь в фундамент, могут создавать значительное давление и привести к появлению трещин. Поэтому рекомендуется не сажать крупные деревья в непосредственной близости от дома.
Как избежать трещин в фундаменте? Самое главное — это качественное армирование. Внутри бетона должен быть собран прочный пространственный каркас из стальной арматуры, связанной между собой. Чем больше диаметр арматуры и чем чаще она расположена, тем прочнее и долговечнее будет конструкция.
Кроме того, такой фундамент необходимо оборудовать утепленной отмосткой по всему периметру. Она защитит грунт вокруг от промерзания и отведет осадки. Для утепления отмостки чаще всего используют плиты из экструзионного пенополистирола (например, Пеноплэкс).
Что важно предусмотреть для любого типа фундамента
Есть общие моменты, актуальные для любого фундамента. Самый главный — коммуникации. На этапе заливки фундамента вы уже должны четко понимать, где будут проходить все инженерные системы: водопровод, канализация, электрика. Все необходимые гильзы и закладные нужно устанавливать на этом этапе. Если точный проект коммуникаций еще не готов, обязательно оставьте в фундаменте технологические отверстия (продухи) большего диаметра. Это избавит вас от тяжелой и разрушительной работы по сверлению готового бетона в будущем.
В следующей статье я расскажу о ключевых правилах укладки первого венца бруса. Надеюсь, этот материал помог вам лучше разобраться в типах фундаментов и сделать осознанный выбор для вашего дома.