Пансионат с садом из роз и видом на море ищет нового владельца.
На Арабатской стрелке, в селе Генгорка, продают крупный пансионат с символическим названием «Источник здоровья». Владельцы просят за объект внушительные 160 миллионов рублей.
Пансионат расположен всего в трёхстах метрах от моря. На территории (целый гектар земли): два корпуса на 70 номеров, бассейн, столовая, площадки для отдыха, мангальная зона и даже собственный генератор. Для туриста или инвестора всё выглядит почти идеально: приехал, вложился и сразу получаешь работающий бизнес с российской регистрацией.
Судя по фотографиям, на весьма зелёной территории есть ухоженный сад из роз, всякого рода малые архитектурные формы и элементы ландшафтного дизайна. Главный корпус пансионата – четырёхэтажный, с просторными балконами, откуда открывается вид на море и окрестности. Во втором двухэтажном корпусе, как указано в объявлении, номера повышенной комфортности.
Но внимательный человек задастся вопросом: почему продают? Пансионаты на побережье – это золотая жила, особенно на фоне растущего интереса к внутреннему туризму. Ответ прост и одновременно тревожен: в наше время даже успешный бизнес может оказаться обузой. Слишком высокие расходы на содержание, кадровый дефицит, разделяющая регион линия фронта – всё это подталкивает владельцев к решению избавиться от актива.
Впрочем, нельзя отрицать и привлекательность предложения. Потенциальный инвестор получает не просто стены и землю, а готовую инфраструктуру: парковку, благоустроенные территории и близость к аквапарку и магазинам. Совсем скоро поток туристов на Арабатской стрелке возобновится, и те, кто рискнёт вложиться сейчас, вполне могут сорвать джекпот в будущем.
Тем не менее сумма весьма внушительна, а нюансов немало, к примеру, в здание может влететь украинский дрон. Поэтому неизвестно, как скоро такая недвижимость обретёт нового хозяина.
Ранее «Блокнот Херсон» нашёл самый дорогой дом под Скадовском, выставленный на продажу за 18 миллионов рублей.
Подписывайтесь на наш телеграм