Депутаты Волгоградской областной думы обратились в Минстрой России с рядом предложений по усилению контроля за работой управляющих компаний и повышению эффективности их деятельности.
Как сообщили «Волгоградской правде.ру» в пресс-службе регионального парламента, народные избранники предлагают увеличить минимальный размер уставного капитала жилконтор с нынешних 10 тысяч рублей до миллиона рублей. Объясняется это следующим образом: УК в процессе своей деятельности нередко накапливают долги перед ресурсоснабжающими организациями, потребителями, надзорными органами, которые исчисляются сотнями тысяч рублей. Но поскольку учредители управляющих компаний отвечают по своим обязательствам только в размере уставного капитала, организация в большинстве случаев вместо погашения долгов просто банкротится.
Таким образом, инициатива волгоградских парламентариев будет способствовать привлечению на рынок добросовестных организаций, надлежащему обслуживанию жилого фонда и обеспечению гарантий прав кредиторов.
Депутаты облдумы также предлагают расширить перечень оснований для проведения проверок в отношении УК.
В настоящее время поводом для проведения контрольных мероприятий могут стать только обращения граждан, теперь же предлагается инициировать проверки жилконтор по запросу юридических лиц, органов власти и СМИ.
Еще одно предложение направлено на усиление госконтроля за работой управляющих компаний и ТСЖ. Согласно действующим правилам, Госжилинспекция должна проводить проверки только в присутствии представителей проверяемых организаций. Если они уклоняются от соответствующих мероприятий, специалист контрольного органа не имеет права выдать предписание об устранении выявленных нарушений.
Народные избранники предлагают наделить органы регионального государственного жилищного надзора соответствующими полномочиями. Также они предлагают предоставить жилищной инспекции право выдавать предписания об устранении нарушений лицензионных требований по итогам мониторинга безопасности и при осуществлении выездного обследования МКД.
Инициативы волгоградских депутатов предварительно были рассмотрены на заседании комитета ЮРПА (Южно-российской парламентской ассоциации) по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи и получили поддержку законодателей Юга России.