💸 Кредит погасили за должника – что дальше? Вопрос из чата Клуба Цивилистов

💸 Кредит погасили за должника – что дальше? Вопрос из чата Клуба Цивилистов

😀Друзья, мы продолжаем рубрику вопросов из чата Клуба Цивилистов! На этот раз представляем обстоятельный вопрос из раздела «Обязательства и обеспечение обязательств»:

Кредитный договор ФЛ1-банк, в залоге объект недвижимости. ФЛ2 гасит за ФЛ1 кредит.

Вопрос 1: Переходят ли к ФЛ2 права залогодержателя на объект? Если да - нужно ли для этого отдельное трехстороннее соглашение?Каким образом данный факт зарегистрировать в реестре? Или это нужно через суд устанавливать и обращать взыскание на него в сумме погашенного кредита?

У ФЛ1 еще порядка трех-четырех взыскателей-физиков, которые сейчас просуживают эти долги. В рамках этих споров установлены обеспечительные на «интересный» ФЛ2 объект недвижимости.

Вопрос 2: Будет ли ФЛ2, погасивший за ФЛ1 долг перед банком пользоваться какими-то преимущественными правами перед ними? Сейчас в реестре до сих пор числится залог банка.

✋ Вы можете предложить свой вариант в комментариях, где мы опубликуем ответ эксперта.

🥇 Тому, кто первым даст правильный ответ, мы подарим бесплатный месяц в чате Клуба Цивилистов!

➕ Однако и остальных участников дискуссии мы также готовы поощрить и предоставить им бесплатную неделю!

Присоединяйтесь к обсуждению!

❗️ P. S. действующих участников чата просим не подсказывать!

#цивилистика_вопрос_из_чата

#цивилистика_обязательства