Пока большинство собственников месяцами ждут звонков с Авито и торгуются с арендаторами, квартиры с нашим дизайном сдаются быстро и на 20-30% выше рынка.
Рассказываем, какой выбрали концепт, как изменили отделку, какие фишки добавили в интерьер. Этот кейс будет полезен каждому владельцу недвижимости.
В каком ЖК такие цены?
ЖК TopHills расположен в южной части Москвы, в Нагорном районе — буквально в минуте от метро «Нагорная» и примерно в 5–10 минутах до ТТК на авто. Рядом — река Котловка, Коробковский сад и лесопарк. Из окон верхних этажей открываются виды на реку и зелёные зоны
Для жильцов в этом ЖК есть всё для комфортной жизни:
- Просторные лобби, теплый паркинг, лапомойки для питомцев;
- Собственный сквер с бульваром и видом на реку;
- Удобная инфраструктура для повседневной жизни и отдыха.
Интерьер в такой локации должен максимально подчеркивать ее преимущества — если сделать безликий бежевый ремонт с бюджетной мебелью с маркетплейсов, квартира будет долго искать своего арендатора.
Как мы создали интерьер, который понравился всем
Основа концепта — натуральные оттенки зелёного. Этот цвет стал создаёт ощущение уюта и спокойствия, гармонирует с любыми материалами и текстурами. А еще красиво сочетается и с древесными поверхностями, и с нейтральной палитрой, поэтому интерьер получился одновременно стильным, универсальным и не привязанным к трендам.
Данные по проекту:
📍ЖК TopHills, г.Москва
Площадь: евродвушка 41 м2
Отделка: чистовая от застройщика
Бюджет с услугами: 2.242.000
Цель: долгосрочная аренда
Отделка от застройщика была качественной, поэтому мы ограничились точечными переделками:
- Перенесли розетки и полотенцесушители для удобства будущих жильцов;
- Установили 3D-панели, стильный фартук из керамогранита и потолочные карнизы;
- Заменили технические люки от застройщика на деревянные дверцы для эстетики.
Сложности в ремонте
Часть 3D-панелей оказалась с браком, но мы быстро нашли замену и забрали её самовывозом, чтобы не терять время. От декоративных элементов заказчик отказался, чтобы сэкономить бюджет, но мы сохранили атмосферу за счёт текстур и цветовых акцентов. В итоге, несмотря на эти сложности, квартира выглядит цельной и стильной, как было задумано изначально.
Для кого мы создавали этот интерьер?
У нас была цель — создать пространство, которое подойдет разным категориям арендаторов. Ориентировались на потребности трех групп:
- Студенты с высокими запросами: удобная кровать, место для учебы, близость к метро и университету;
- Молодые пары: статусный дизайн, инфраструктура, комфорт;
- Удаленные работники: тихое пространство с продуманной рабочей зоной.
Универсальность — вот ключ к быстрой аренде. Интерьер не навязывает конкретный вкус, а предлагает готовое решение для комфортной жизни.
✅ Всеми ссылками из этого проекта - краски до декора - мы уже поделились в телеграм канале Потрясные находки. Мы каждый день выкладываем туда все явки-пароли из реализованных проектов нашей студии. Можно повторить любой один в один, без затрат на услуги дизайнера.
ВСТУПИТЬ В КАНАЛ 👉🏻 ПО ССЫЛКЕ
Идеальный арендатор. Кто снял квартиру за 115 000 р в месяц?
Новым жильцом стал топ-менеджер крупной компании, он недавно переехал по работе в Москву из региона. Важно отметить: договор аренды был заключен не с физическим лицом, а с юридическим — самой компанией. Это принципиальный момент, который дает собственнику ряд преимуществ:
- Гарантия платежей: юрлица платят аккуратно и вовремя, без задержек;
- Сохранность имущества: компания несет полную ответственность за возможный ущерб;
- Отсутствие рисков: арендатор не исчезнет внезапно, не придется тратить время и деньги на суды.
С физическими лицами взыскать ущерб через суд крайне сложно — часто это не окупает даже судебных издержек. С юрлицами же можно взыскать не только реальный ущерб, но и упущенную выгоду. Это делает такой формат аренды не только удобнее, но и финансово безопаснее.
Хотите такой же результат для своей инвестиционной квартиры? Наша студия специализируется на коммерческих интерьерах, которые приносят максимум дохода.
Заказать услуги можно на сайте 👉🏻 ССЫЛКА
Как сделать дизайнерский ремонт без дизайнера, который снимут выше рынка?
Думаете, дизайнерский ремонт — это дорого и невозможно без профессионала? На самом деле можно создать стильный, продуманный интерьер, который будет выделяться на рынке аренды, и при этом не тратить годы на изучение дизайна и крупные суммы на оплату услуг дизайнера.
Секрет в правильных решениях, проверенных материалах и доступе к опыту профессионалов — всё это есть в «Потрясных находках», который уже помог тысячам людей пройти через ремонт быстро и без переплат.
👉🏻 ССЫЛКА НА КАНАЛ ПОТРЯСНЫЕ НАХОДКИ
Что внутри:
• Подборки под любую задачу. От студии 25 м² до квартиры 100+ м², в разных стилях и бюджетах, с реальными планировками и ссылками на наполнение.
• 80+ промокодов. Скидки от 5% до 30%, экономия от 10 000 ₽ уже на первой закупке
• Проверенные мастера и поставщики. Которым можно доверять.
• Прямые эфиры с практикующими дизайнерами. Разбираем реальные вопросы подписчиков
• Уроки и чек-листы. От ремонта с бетона до грамотного управления бюджетом
Вы просто выбираете готовые варианты, и не тратите недели на поиски и сомнения
По цене одного похода в продуктовый можно получить доступ к 100+ готовым дизайнерским проектам, от плитки до вилки. С подпиской на канал можно за один вечер собрать интерьер, в котором хочется жить и не стыдно показать гостям.
А что вы думаете о таком подходе? Смогли бы вы жить в таком интерьере? Делитесь мнением в комментариях!