Строительство домов из СИБИТ в Новосибирске: подводные камни

СИБИТ (газобетон) — популярный материал для строительства домов под ключ в Новосибирске благодаря скорости монтажа и теплоизоляции. Однако 40% застройщиков сталкиваются с проблемами уже через 2-3 года из-за нарушения технологий. Разберем скрытые риски и решения для сибирского климата.

5 критичных ошибок при работе с СИБИТ

1. Неправильный фундамент

• Проблема: СИБИТ чувствителен к подвижкам грунта. Ленточный фундамент без армирования или плита без дренажа на пучинистых почвах → трещины в блоках.
• Решение:Монолитная плита с утепленной отмосткой;
  Свайно-ростверковый фундамент с заглублением ниже промерзания (1.8-2 м для НСК).
  

1. Отсутствие армопояса

• Проблема: Игнорирование армирующего пояса под перекрытиями и кровлей → деформация стен под снеговой нагрузкой (до 300 кг/м²).
• Решение: Железобетонный пояс высотой 20-25 см по всему периметру.

1. Ошибки кладки

• Типичные нарушения:Клей толщиной >3 мм вместо тонкого шва (1-2 мм) → “мостики холода”;
  Отсутствие перевязки блоков в углах;
  Монтаж в дождь или при -10°C без термошатров.
  
• Результат: Теплопотери до 40%, трещины по швам.

1. Неправильное утепление

• Опасные действия:Утепление пенопластом → запирание влаги в блоках;
  Отказ от вентзазора в навесных фасадах → намокание стен.
  
• Итог: Разрушение СИБИТ при 15+ циклах заморозки/оттаивания.

1. Низкокачественный материал

• Признаки брака:Плотность ниже D500 (не подходит для несущих стен);
  Разброс геометрии ±3 мм (допустимо ±1 мм);
  Трещины при транспортировке.
  

Сибирская специфика: 3 дополнительных риска

1. Морозное пучение грунтаДанные для Новосибирска: Глубина промерзания — 2.2 м. Без дренажа фундамент “гуляет” → вертикальные трещины в стенах.
   
2. ВлажностьОсенние дожди + отсутствие крыши → водонасыщение блоков до 35% → снижение морозостойкости.
   
3. УФ-деградацияНезащищенные стены за зиму теряют 5-7% прочности из-за циклов заморозки.
   

Реальные кейсы в Новосибирской области

ОбьГЭС:

• Ошибка: Кладка в ноябре без подогрева клея.
• Результат: Швы промерзли → весной стены “поплыли” с отклонением 4 см.
• Устранение: Демонтаж 30% коробки → убыток 700 000 ₽.

Кольцово:

• Ошибка: Отсутствие армирования под оконными проемами.
• Результат: Трещины над окнами после первой зимы.
• Решение: Усиление стальными уголками → 120 000 ₽.

Правильная технология: 7 обязательных этапов

1. Гидроизоляция фундамента — 2 слоя рубероида на битумной мастике.
2. Кладка первого ряда — на цементно-песчаный раствор с выравниванием по уровню.
3. Армирование:Каждый 4-й ряд;
   Зоны под окнами;
   Перемычки проемов.
   
4. Монтаж перекрытий — только на армопояс.
5. Кровля до холодов — защита стен от осадков.
6. Фасадная защита:Паропроницаемая штукатурка (Baumit SilikonTop) или вентфасад;
   Свесы крыши от 60 см для защиты от дождя.
   
7. Дренаж по периметру — с уклоном 2 см/м.

Чек-лист при приемке работ

• Геометрия стен: Отклонение ≤ 3 мм/м (проверка лазером).
• Швы: Толщина 1-2 мм без разрывов.
• Армопояс: Отсутствие пустот в бетоне.
• Гидроизоляция: Выступает за фундамент на 5 см.
• Сертификат на блоки: Марка D500-D600, морозостойкость F100.

Хотите избежать ошибок?
→ Закажите бесплатную инспекцию стройки с участием технолога по газобетону:

• Проверка качества кладки;
• Тепловизионный контроль;
• Рекомендации по защите фасада.
  Звоните Дмитрию: +7 (913) 101-71-61 — гарантируем долговечность вашего дома из СИБИТ!

Помните: Дом из газобетона в Сибири простоит 50+ лет только при соблюдении трех правил: надежный фундамент, армирование каждой четверти кладки и паропроницаемая отделка. Не экономьте на технологии — исправление ошибок обойдется в 3 раза дороже.

Возникли вопросы?
ЧаВо: https://иванстрой.рф/#faq
Номер телефона: +7 (913) 101-71-61

Оставляйте заявку на нашем сайте: https://иванстрой.рф/#contact-frm

Мы в социальных сетях:
ВКонтакте: https://vk.com/ivanstroi54
Whatsapp: https://wa.me/+79131017161

Больше статей в нашем блоге: https://иванстрой.рф/blog