🇷🇺 Секьюритизация ипотеки имеет значительный потенциал роста в России, — презентация ДОМ. РФ
На данный момент лишь 8% ипотечного портфеля в России секьюритизированы — это 1,2 трлн рублей. ДОМ РФ является ключевым игроком этого рынка и выпуск долговых бумаг на основе ипотечных обязательств происходит через него.
В ДОМ РФ видят потенциал роста секьюритизации портфеля в 2 раза — до 16% ипотечного портфеля РФ. При этом в корпорации ожидают, что к 2030 году ипотечный портфель вырастет с 22 до 35,7 трлн рублей.
Модель российской ипотеки делает секьюритизацию востребованной. Регулирование ипотек в РФ выстроено, так что права заемщика максимально защищены — запрещены плавающие ставки, есть право досрочного погашения, фондирование идет через короткие пассивы. Поэтому базовые активы безопасны, отмечают в ДОМ РФ.
ДОМ РФ является лидером рынка секьюритизации в России и отмечает быстрый рост объема выпущенных их бумаг.
#Недвижимость
