Кому нужен Геническ: недвижимостью интересуются во многих регионах России

Главные игроки рынка — москвичи, крымчане и краснодарцы

Рынок недвижимости в Геническе оживился. По данным агентства «Флагман», больше всего запросов на покупку жилья и земли поступает из Москвы и Подмосковья — две трети всех обращений. На втором месте — крымчане, около 20%. Дальше идут Краснодар (5%), Петербург (3,7%) и Ростов-на-Дону (1,8%).

Портрет покупателей тоже очевиден. Это люди старше 30 лет, чаще всего — от 35 до 44 лет. Молодёжи здесь мало: основная масса ищет не приключений, а спокойствия. Хотя и преключений в Геническе хватает.

Что именно ищут в Геническе? Наибольший интерес вызывает покупка частных домов — почти половина всех обращений. Второе место занимают земельные участки (30%), на третьем — квартиры (12%). Жилье в новостройках рассматривают лишь 10% потенциальных покупателей.

Цены говорят сами за себя: дом обойдётся от 4 до 6 миллионов рублей. Участок в Геническе стоит 1,5–2 миллиона, в соседних сёлах — около миллиона. При этом, по словам экспертов, интерес к Геническу растёт.

Для местных жителей подобный интерес может иметь разные последствия. С одной стороны — возможное оживление экономики, рост рынка услуг и инфраструктуры. С другой — риск повышения цен на жилье и землю, что неизбежно затронет доступность недвижимости для самих херсонцев. Тем более, в остальных регионах это уже происходит.

Следим, разбираемся, публикуем первыми — всё в нашем Telegram-канале.

Подписывайтесь на «Блокнот Херсон» — чтобы не пропустить правду.