Семьям необходимо прожить в регионе до 15 лет для доступа к госпрограмме льготного кредитования на жилье.
Власти российских регионов начали ужесточать условия предоставления льготной ипотеки, вводя обязательный ценз оседлости. Как сообщает Telegram-канал Mash, эта мера направлена на приоритетную поддержку местных, а не приезжих жителей.
Первой подобные правила утвердила Калужская область. Согласно новому постановлению, право на льготный кредит имеют только те семьи, которые прожили на территории региона не менее 10 лет. Без своего жилья.
Еще более строгие требования действуют в Тверской области, где необходимый срок проживания для получения господдержки составляет 15 лет. На съёмной квартире, например, что надо будет ещё и подтвердить документально. Аналогичные нормативы, ограничивающие доступ к льготной ипотеке для новоприбывших, в настоящее время рассматриваются администрациями Владимирской и Тульской областей.
Опираясь на опыт предков, можно вспомнить, что в СССР жилье, будучи социальным благом, де-юре и де-факто выводилось из сферы товарно-денежных отношений и распределялось государством, пусть и с бюрократическими издержками, но на основе принципа социальной справедливости и потребности.
Современная же «льготная ипотека» — это по своей сути государственно-монополистическая регуляция рыночных отношений. Квартира — товаром, а ипотека — финансовый инструмент, порождающий долговые отношения. Ценз оседлости является механизмом не распределения благ, а сегментации рынка и ограничения доступа к субсидируемому государством капиталу. Это создает новый вид социального неравенства — не только по классовому (имущественному) признаку, но и по территориально-административному, дробя пролетариат на группы с разным уровнем прав и возможностей в зависимости от прописки, что в конечном итоге ослабляет его классовую солидарность. Таким образом, вместо преодоления товарной формы жилья система лишь создает для него новые, опосредованные государством формы отчуждения.