Купить квартиру в Воронеже для студента: как оформить ипотеку и сэкономить.

Когда ребёнок поступает в университет в другом городе, родители сразу задумываются: где он будет жить? Постоянно платить за аренду или сразу купить квартиру в Воронеже в ипотеку? Второй вариант всё чаще оказывается выгоднее, особенно если подключить маткапитал, семейную ипотеку или акции от застройщиков Воронеж.

Недавно мы помогли клиенту оформить ипотеку в сложной ситуации — и теперь его сын-абитуриент уже живёт в собственной квартире в новостройке Воронеж.

Исходные данные

Клиент обратился с задачей: купить квартиру для сына-студента в Воронеже.

• Статус: самозанятость
• Доход: 85 000 ₽
• Младшему ребёнку больше 7 лет
• Первоначальный взнос: 20%

На первый взгляд, банки осторожно относятся к таким заявкам. Но правильный подбор программы и сопровождение сделки сделали покупку реальной.

Как мы решили задачу

✔️ Подобрали ипотеку в Воронеже под 6% годовых — ставка, доступная по семейным программам.

✔️ Созаёмщиком выступил брат клиента — всё оформлено юридически грамотно и безопасно.

✔️ Получили дополнительную скидку от застройщика — минус 5% от стоимости квартиры.

✔️ Сделку провели полностью онлайн, клиент даже не приезжал в офис.

✔️ Ежемесячный платёж составил всего 27 000 ₽.

Так студент получил собственное жильё в новостройке Воронеж, а родители уверены, что вложили деньги в недвижимость, а не в аренду.

Почему выгоднее покупать, а не арендовать

1. Аренда дорожает — в 2025 году средняя стоимость квартиры у университета начинается от 20 000 ₽ в месяц. За 5 лет это уже 1,2 млн ₽, которые уходят «в никуда».
2. Собственная квартира — актив. Через 5–7 лет её можно продать или сдавать в аренду.
3. Ипотека под 6% и акции от застройщиков Воронеж реально уменьшают расходы — в нашем кейсе платёж составил 27 000 ₽, а часть стоимости компенсировала скидка.
4. Квартиры с отделкой позволяют студенту въехать сразу, без дополнительных затрат на ремонт.

Можно ли использовать маткапитал и семейную ипотеку

Да, материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос. В сочетании с семейной ипотекой ставка снижается до 6%, а иногда — ещё ниже за счёт субсидий от банка или застройщика.

Для семей с детьми такой вариант покупки квартиры в Воронеже особенно выгоден.

Итог

Кейс показывает: даже если доход нестандартный (самозанятость) и банки неохотно выдают ипотеку, решение есть. Грамотный подбор программы, участие созаёмщика и акции от застройщиков Воронеж помогают реально снизить платёж и сделать покупку доступной.

💡 Если вы планируете купить квартиру в Воронеже для ребёнка-студента или ищете выгодные условия семейной ипотеки, пишите нам. Мы поможем рассчитать платёж, подобрать банк и провести сделку под ключ.

📱 Пишите, чтобы успеть забронировать квартиру в Воронеже на выгодных условиях

Телефон: 8(962)330-88-81
WhatsApp: wa.me/79623308881

Нашу услугу оплачивает застройщик! Для вас услуга предоставляется абсолютно бесплатно.