Расположена на берегу Волги, на западной окраине города, замыкая панораму Кинешмы с этой стороны. Механическая ткацкая фабрика у деревне Вандышки Дюпихинской волости Кинешемского уезда, была основана Петром Федоровичем Севрюговым в 1890-х гг. (выпуск продукции начался в 1898 г.). Первоначально это было небольшое предприятие, располагавшееся в одном двухэтажном ткацком корпусе 1897 г., стоящем у самого берега. Рядом с ним размещались объемы вспомогательного корпуса и складов. По данным 1909 г., на фабрике работало 678 рабочих, а годовой оборот составлял чуть более 1 млн руб. Интенсивный рост предприятия начался в 1910-е гг. Между 1912 и 1914 гг. был выстроен огромный прядильный корпус, а ткацкий был значительно расширен. Специальные здания были выстроены для парового двигателя в 2900 л.с. и насосной станции. К 1914 г. годовой оборот фабрики достиг 2,5 млн руб., а количество рабочих возросло до трех с половиной тыс. Для их расселения неподалеку от фабрики возвели две кирпичные казармы -