Если вы построите качественный дом из очень качественного газоблока ценой 8 тыщ за куб, то он выйдет вам дороже дома кирпичного – а это уже невыгодно. А если построите из блока по 4 тыщи, то ваш дом очень быстро развалится, так что невыгодно будет втройне, а то и вдесятеро. Так что же делать, если невыгодно что так, что так? Нужно или выбирать из двух зол меньшее, или придумывать что-то другое, хотя у нас сегодня со всеми стройматериалами такая проблема – качественные очень дорогие, а дешевые – очень плохие.
Недавно я прочитал мнение одного строителя, работающего в частном секторе, в котором он отказался работать с газоблоком. Объяснил он это просто – сегодня газоблок плохого качества, и какой бы крутой специалист не строил из него стены – они очень быстро развалятся. А репутация ему дороже, потому будет он работать только с монолитными стенами, благо и на такие стены спрос сегодня только увеличивается.
И тут его спросили – а с чего он взял, что сегодня газоблок стал плохого качества? Вроде газобетонная промышленность в нашем Отечестве работает как паровозное депо и останавливаться не собирается. Потому что если бы газоблок у нас был плохого качества, то вся профильная индустрия давно бы рухнула.
Но тут последовал ответ, что у нас выпускают прекрасный, прочный и долговечный газоблок, но 90% его идет на стройки народного хозяйства, а не в частный сектор. Частный сектор у нас сегодня нищий, и на газоблок по 8 тыщ за куб есть мало охотников, а вот по 4 тыщи – желающие в очередь записываются. Поэтому и уходит продукт по 8 тыщ в нархоз, в по 4 тыщи – в ИЖС. Ведь в нархозе в первую голову стоит не цена, а качество – если завалится многоэтажный дом, да еще с последствиями, то расстрел на месте гарантирован с публикацией приговора во всех газетах. А если завалится домишко в ИЖС – то никто и не заметит.
Вот поэтому и не хочет строить ответственный строитель в деревне дома из газобетона, потому что заставить нынешнего будущего загородного домовладельца покупать блок по 8 тыщ совершенно нереально. И никак ему в башку не вбить, что блок по 4 тыщи – это продукт не для нархоза, а для народа, то есть изготавливают его по упрощенным нормам.
Принципиально для нархозв можно использовать и блок по 4 тыщи, потому что он в многоэтажках идет как закладной материал, а не несущий. А вот если нагрузить на него плиты перекрытий и крышу, да еще с мансардой, то тут даже нархозовский блок за 8 тыщ не спасет. Несущий и закладной варианты – это две большие разницы, как говорят в Шанхае.
Однако наши люди упертые в своих представлениях, и они не хотят понимать очевидных вещей. А когда эти очевидные вещи начинают вылазить им боком, тут-то и начинаются всякие вопли на профильных форумах и строительных блогах типа «построил дом из газобетона по правилам, а он взял и потрескался. Скажите люди добрые, кто виноват, и что делать?»…
А что тут делать? Надо повышать культурку, больше тут ничего не поделать.
Кстати, то же самое касается и многих других стройматериалов, начиная с саморезов и заканчивая ондулином. Уж сколько раз было говорено, что скреплять силовые конструкции саморезами нельзя, но наши самостройщики думают, что это их просто пугают, чтобы крупно в чем-то надуть. Нашему народу уже так надоели старые добрые гвозди, что они начинают видеть в них сплошные недостатки. А вот если саморезов побольше накрутить, то это будет совершенно по-европейски.
С ондулином все еще страшнее. В Европе и Америке его не применяют уже полвека, но зато нашим людям он нравится. Кто-то даже рассказывает, что ондулин на его крыше стоит уже 30 лет и до сих пор не промок. И производители ондулина эти бредни подхватывают и наполняют ими свою рекламу. Правда, они никаких гарантий на свой продукт не дают, но наши люди давно отвыкли от всяких гарантий, потому верят и покупают.
Но речь у меня не об ондулине, не о саморезах, и даже не о газобетоне. Речь о том, что у нас за городом в основном строятся люди, которым газобетон по 8 тыщ не по карману, но они почему-то думают, что их спасет газоблетон по 4 тыщи. А большинство наших строителей всеядны – построят вам что угодно из того, что имеется под рукой. Они и из дешевого газоблока могут отгрохать вам не дом, а конфетку, но гарантий вам не дадут никаких.
Но все же есть у нас специалисты, которые никогда не возьмутся строить своему клиенту дом из дешевого стройматериала, хотя такие у нас огромная редкость.
Так вот, что я хотел сказать. Если у вас нет денег на строительство дома из нормальных, то есть дорогих материалов, то лучше купите на вторичном рынке какой-нибудь старый домишко, построенный хоть из дешевых, но зато качественных советских материалов. Обойдется такой дом вам гораздо дешевле, чем вы построите себе его из газоблока по 4 тыщи. Из газоблоков дома могут жить долго только в нархозе, а в ИЖС из газоблока строить невыгодно с любой стороны – хоть по 8 тыщ за куб, хоть по 4.
Причины разные, но суть одна – просто невыгодно.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА: