Строительный район Якутска сегодня остаётся одним из самых востребованных за счёт удачной географии, близости к центру и развивающейся инфраструктуры. Здесь легко сочетать доступность жилья с удобством ежедневной жизни: рядом работают магазины, дитячие сады и школы, удобны выезды на основные магистрали, а транспортная доступность позволяет быстро добираться до важных точек города. В этой статье представлен рейтинг из четырёх вариантов жилья, который поможет выбрать оптимальный формат под ваши задачи и бюджет. В список вошли четыре объекта: «Студия на перекрёстке Лермонтова и Петра Алексеева», «Уютная квартира», «Уютная квартира в центре города» и «1-комнатная квартира 38м2». Каждое предложение нацелено на разную аудиторию: от компактной студии для одного человека до просторной однокомнатной квартиры, подходящей для пары или деловых поездок. В этом обзоре мы учитывали комфорт планировки, близость к остановкам, состояние жилья и ценовой диапазон, чтобы читатель мог быстро оценить преимущества каждого варианта и увидеть, как они вписываются в характер района Строительный. Данные варианты сочетают разумную аренду с функциональностью и понятными условиями, что особенно важно в динамичном городе.
Участники нашего рейтинга
1. ⭐ Студия на перекрестке Лермонтова и Петра Алексеева
2. ⭐ Уютная квартира
3. ⭐ Уютная квартира в центре города
4. ⭐ 1-комнатная квартира 38м2
ТОП-4 Якутск — снять жильё в районе Строительный — рейтинг лучших
На что обращать внимание при выборе
Локация и транспортная доступность
Важный критерий — близость к основным транспортным узлам и инфраструктуре района. Хорошая локация сокращает время на дорогу до работы, учёбы и встреч, особенно в часы пик, поэтому стоит учитывать удалённость от вокзалов, парковок и ближайших автобусных остановок.
Состояние жилья и оборудование
Обратите внимание на ремонт, качество мебели и бытовой техники, наличие необходимой техники в рабочем состоянии. Чистота подъезда и общего коридора часто является индикатором внимания арендодателя к деталям и надёжности условий проживания.
Безопасность и инфраструктура района
Безопасность подъездов, наружного освещения, наличие видеонаблюдения и ухоженная придомовая территория — всё это влияет на комфорт повседневной жизни. Рядом должны быть магазины, аптеки, кофейни и детские площадки, а также парковочные решения для авто.
Цена и условия аренды
Важно сверить стоимость с предлагаемыми условиями, размером залога, сроками платёжного графика и порядком расходования коммунальных услуг. Прозрачность договора и понятные правила — залог безопасности обеих сторон и минимизация неожиданностей в будущем.
Планировка и функциональность
Разделение пространства, наличие балкона или отдельной кухни, удобство хранения — всё это влияет на функциональность жилья и комфорт проживания в долгосрочной перспективе.
Студия на перекрестке Лермонтова и Петра Алексеева
Узнать подробнее на Sutochno.ru
- Рейтинг: 9.8 на основе (32 отзыва)
- Цена: от 3750 руб/сутки
- Депозит: 2000 руб
- Площадь: 16 м2
- Спальные места: 2 (1 двуспальная кровать)
- Расположение: Россия, Саха (Якутия), Якутск, Лермонтова улица, 36/1
- Заезд: после 14:00
- Выезд: до 12:00
«Студия на перекрестке Лермонтова и Петра Алексеева» — это компактное, но продуманное пространство в самом сердце Якутска, идеально подходящее для пары или командированных гостей. Квартира площадью 16 м² расположена на первом этаже пятиэтажного дома и оснащена всем необходимым: удобная двуспальная кровать, кухонная зона с индукционной плитой, холодильником и микроволновкой, кондиционер, стиральная машина, Wi-Fi, телевизор, душ, фен и даже базовый набор продуктов. Чистота, уют и дизайнерский ремонт — всё это подтверждено высоким рейтингом 9.8 на основе 32 отзывов.
Расположение студии — её весомое преимущество. В шаговой доступности находятся торговые центры Вавилон, Олимп и Алмаз, магазины местной продукции, фитнес-клубы, колледжи, галерея Ургэл и Городской парк. Остановка общественного транспорта — всего в 50 метрах, а до центра города можно добраться за 10 минут. Заезд возможен после 14:00, выезд — до 12:00. Курение и шумные мероприятия запрещены, депозит — 2000 рублей. Квартира подходит для тех, кто ценит комфорт, удобство и доступ к городской инфраструктуре.
Уютная квартира
Узнать подробнее на Sutochno.ru
- Депозит: 1000 руб
- Площадь: 30 м2
- Комнат: 1
- Спальные места: 2 (1 двуспальная кровать)
- Расположение: Россия, Саха (Якутия), Якутск, Свердлова улица, 3
- Заезд: после 14:00
- Выезд: до 12:00
Уютная квартира — надёжный выбор для комфортного отдыха в районе Строительный Якутска. Это светлая 1-комнатная квартира площадью 30 м2 на 12-м этаже 15-этажного дома с лифтом, адрес: Россия, Саха (Якутия), Якутск, Свердлова улица, 3. Размещение до двух гостей: одна двуспальная кровать. В квартире есть отдельная кухня, беспроводной интернет, телевизор, микроволновка, электрочайник, постельное белье и полотенца, дизайнерский ремонт и балкон с видом на горы. Всё необходимое под рукой — идеальное место для спокойного и комфортного проживания после насыщенного дня.
Расположение: Россия, Саха (Якутия), Якутск, в районе Строительный; рядом торговые центры, больницы, кафе, продуктовые магазины и аптеки. Заезд после 14:00, выезд до 12:00. Депозит 1000 руб, возвращается при выезде. Размещение допускается детям любого возраста; маленьким детям до года — бесплатно; с питомцами по согласованию, но без вечеринок и мероприятий. Курение в квартире запрещено, шумным компаниям просьба не беспокоить.
Уютная квартира в центре города
Узнать подробнее на Sutochno.ru
- Рейтинг: 9.1 на основе (20 отзывов)
- Цена: от 4000 руб/сутки
- Депозит: 1000 руб
- Площадь: 50 м2
- Комнат: 2
- Спальные места: 6 (1 двуспальная кровать, 2 двуспальных дивана-кровати)
- Расположение: Россия, Саха (Якутия), Якутск, Свердлова улица, 1
- Заезд: после 14:00
- Выезд: до 12:00
Уютная квартира в центре города — идеальное решение для знакомства с Якутском и комфортного проживания в районе Строительный. Расположена по улице Свердлова, дом 1, в двух шагах от городских удобств. Это светлая 2-комнатная квартира площадью 50 м2, на 13-м этаже 15-этажного дома с лифтом. Гости ставят ей рейтинг 9.1 по 20 отзывам, отмечая продуманную планировку и домашний уют. Размещение рассчитано на 6 гостей: одна двуспальная кровать в спальне и две двуспальных дивана-кровати в гостиной, что делает жильё отличным вариантом для большой семьи или компании друзей.
В апартаменте есть всё необходимое для комфортного отдыха: беспроводной интернет Wi‑Fi, телевизор, кондиционер, балкон и полностью оборудованная кухонная зона с микроволновкой и электрическим чайником. Цена от 4000 рублей за ночь, депозит 1000 рублей, возвратный по выезду. Заезд после 14:00, выезд до 12:00. В правилах допускается проживание с детьми любого возраста; курение разрешено только в специально отведённых местах; по согласованию возможно размещение с животными; по договорённости предоставляются документы о проживании.
1-комнатная квартира 38м2
Узнать подробнее на Sutochno.ru
- Рейтинг: 9.5 на основе (14 отзывов)
- Цена: от 3300 руб/сутки
- Депозит: 2000 руб
- Площадь: 38 м2
- Комнат: 1
- Спальные места: 3 (1 односпальная кровать, 1 двуспальный диван-кровать)
- Расположение: Россия, Саха (Якутия), Якутск, Жорницкого улица, 7/32
- Заезд: после 14:00
- Выезд: до 12:00
Уютная 1-комнатная квартира площадью 38 м² на улице Жорницкого — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в районе Строительный. Просторная комната с двуспальным диваном-кроватью и односпальной кроватью вмещает до трёх гостей, а отдельная кухня с полноценным набором техники и посуды позволяет готовить дома без лишних хлопот. На пятом этаже девятиэтажного дома есть лифт, а в квартире — всё необходимое: Wi-Fi, телевизор, стиральная машина, фен, утюг и даже балкон. Гостям предоставляется постельное белье и полотенца, а косметический ремонт создаёт приятную атмосферу.
Сдаётся посуточно по цене от 3300 рублей в сутки, при заселении требуется паспорт и депозит 2000 рублей, который возвращается при выезде. Заезд после 14:00, выезд до 12:00. Квартира не предназначена для шумных компаний, но подойдёт для семей с детьми и гостей с питомцами — по согласованию с владельцем. Высокий рейтинг 9.5 на основе 14 отзывов подтверждает, что жильё пользуется заслуженной популярностью. Владельцы предоставляют отчётные документы, а проживание проходит спокойно и без лишних формальностей.
Если у вас есть предложения по сотрудничеству или возникли вопросы, пишите на topratings4you@mail.ru.
Часто задаваемые вопросы
Какие факторы стоит учитывать при выборе жилья в районе Строительный в Якутске, особенно если рассматривать варианты из списка: "Студия на перекрестке Лермонтова и Петра Алексеева", "Уютная квартира", "Уютная квартира в центре города", "1-комнатная квартира 38м2"?
При выборе жилья в районе Строительный в Якутске, особенно из предложенного списка, необходимо учитывать несколько ключевых факторов. Во-первых, это транспортная доступность. Район Строительный достаточно большой, поэтому важно понимать, насколько легко добираться от выбранного жилья до работы, учебы или других важных мест. Учитывайте наличие автобусных остановок и маршрутов рядом. Во-вторых, инфраструктура района. Обратите внимание на наличие магазинов, аптек, школ, детских садов и других необходимых объектов в шаговой доступности. В-третьих, состояние дома и квартиры. Уточните год постройки дома, чтобы оценить его общее состояние и вероятность проблем с коммуникациями. При осмотре квартиры обратите внимание на качество ремонта, исправность сантехники и электрики, наличие необходимой мебели и бытовой техники. В-четвертых, безопасность района и дома. Узнайте, какая криминогенная обстановка в районе, есть ли домофон и консьерж в подъезде. И, наконец, пятый фактор - стоимость аренды и коммунальных платежей. Сравните цены на аналогичные варианты в районе и уточните, что входит в стоимость аренды (например, коммунальные услуги, интернет). Анализируя эти факторы в совокупности, можно сделать более осознанный выбор жилья, которое соответствует вашим потребностям и бюджету. Не стоит забывать и о отзывах предыдущих арендаторов о конкретных вариантах.
Какие плюсы и минусы можно выделить у района Строительный в Якутске с точки зрения потенциального арендатора жилья?
Район Строительный в Якутске обладает как преимуществами, так и недостатками для арендаторов. К плюсам можно отнести развитую инфраструктуру: здесь есть множество магазинов, супермаркетов, аптек, образовательных учреждений (школы, детские сады, Якутский промышленный техникум), что делает район удобным для проживания семей с детьми и студентов. Также в районе Строительный обычно хорошая транспортная доступность, что позволяет быстро добираться в другие части города. В некоторых частях района ведётся новое строительство, что может позитивно сказываться на инфраструктуре и внешнем виде района в будущем. К минусам можно отнести некоторую удаленность от центра города, что может быть неудобно для тех, кто часто бывает в центре. В некоторых частях района может быть проблема с парковкой, особенно в вечернее время. Также стоит учитывать, что район достаточно оживленный, поэтому шум может быть проблемой для тех, кто предпочитает тишину и спокойствие. Состояние жилого фонда в некоторых домах может быть не самым лучшим, поэтому при выборе жилья стоит обращать внимание на год постройки и общее состояние дома.
Что можно узнать об объявлениях "Студия на перекрестке Лермонтова и Петра Алексеева", "Уютная квартира", "Уютная квартира в центре города", "1-комнатная квартира 38м2" до непосредственного просмотра, чтобы сэкономить время?
Прежде чем тратить время на просмотр предложенных вариантов жилья, стоит собрать как можно больше информации дистанционно. Во-первых, обязательно запросите у арендодателя или агентства недвижимости подробные фотографии всех комнат (включая кухню и ванную), а также фотографии подъезда и дома снаружи. Это позволит оценить общее состояние жилья и окружающей территории. Во-вторых, узнайте точный адрес каждого объекта, чтобы оценить его расположение на карте и сопоставить с вашими потребностями (например, близость к работе, транспорту, магазинам). В-третьих, уточните наличие необходимой мебели и бытовой техники (стиральная машина, холодильник, плита, микроволновка и т.д.). В-четвертых, узнайте размер коммунальных платежей и условия их оплаты (входят ли они в арендную плату или оплачиваются отдельно). В-пятых, поинтересуйтесь о возможности заключения договора аренды и наличии документов, подтверждающих право собственности. Для объявлений "Уютная квартира" и "Уютная квартира в центре города" запросите уточнение точного адреса, так как последнее может противоречить поиску в районе Строительный. Для "Студии на перекрестке Лермонтова и Петра Алексеева" убедитесь в наличии всех необходимых удобств, так как студии часто имеют ограниченное пространство. А для "1-комнатной квартиры 38м2" уточните планировку и наличие балкона/лоджии. Получение этой информации поможет отсеять неподходящие варианты и сосредоточиться на тех, которые действительно заслуживают внимания.
Как можно проверить надежность арендодателя при съеме жилья в Якутске, особенно если это частное лицо, а не агентство недвижимости?
Проверка надежности арендодателя – важный этап при съеме жилья, особенно если вы имеете дело с частным лицом. Во-первых, обязательно запросите у арендодателя документы, подтверждающие его право собственности на квартиру (свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН). Убедитесь, что имя в документе совпадает с именем человека, с которым вы общаетесь. Во-вторых, попросите арендодателя предъявить паспорт и внимательно сверьте данные, указанные в паспорте, с данными в документах на квартиру. В-третьих, попробуйте найти информацию об арендодателе в социальных сетях или в интернете. Если на его имя есть негативные отзывы или жалобы, это может быть поводом для беспокойства. В-четвертых, обязательно заключите договор аренды, в котором будут четко прописаны условия аренды (размер арендной платы, порядок оплаты коммунальных услуг, сроки аренды, условия расторжения договора и т.д.). В-пятых, перед подписанием договора внимательно его прочитайте и уточните все непонятные моменты. Если у вас есть сомнения, обратитесь за консультацией к юристу. Также можно попросить рекомендации от предыдущих арендаторов, если это возможно. Заключение договора и тщательная проверка документов помогут избежать возможных проблем в будущем.
Какие вопросы следует задать арендодателю во время просмотра квартиры в районе Строительный, чтобы получить полную картину о состоянии жилья и условиях проживания?
Во время просмотра квартиры в районе Строительный важно задать арендодателю ряд вопросов, чтобы составить полную картину о состоянии жилья и условиях проживания. Во-первых, уточните, когда был последний ремонт в квартире и в доме. Это позволит оценить общее состояние жилья и возможные проблемы с коммуникациями. Во-вторых, спросите о соседях: кто они, какие у них привычки, не будет ли шумно. В-третьих, узнайте, какие правила проживания установлены в доме (например, время для шума, порядок пользования общими помещениями). В-четвертых, уточните порядок оплаты коммунальных услуг: что входит в арендную плату, какие счетчики нужно снимать, как часто приходят квитанции. В-пятых, спросите о наличии интернета и телевидения: какие провайдеры доступны, какая скорость интернета, кто оплачивает услуги. В-шестых, узнайте о наличии проблем с водоснабжением, отоплением, электричеством. В-седьмых, уточните, как быстро арендодатель реагирует на проблемы, возникающие в квартире (например, поломка сантехники). В-восьмых, спросите о возможности проживания с животными или детьми, если это актуально. В-девятых, уточните, какие условия досрочного расторжения договора аренды. И, наконец, в-десятых, поинтересуйтесь о планах арендодателя на будущее: планирует ли он продавать квартиру или делать ремонт в ближайшее время. Получение ответов на эти вопросы поможет вам сделать осознанный выбор и избежать неприятных сюрпризов в будущем.