🤔Многие потенциальные покупатели задаются вопросом: безопасно ли приобретать недвижимость у человека, который прошёл процедуру банкротства?
☝️Ответ — да, при правильном подходе это зачастую не только возможно, но и даже безопаснее, чем кажется.
🔹Процедура банкротства предполагает полную проверку заемщика.
Во время процедуры банкротства все его активы, включая квартиры, проходят процедуру оценки и реализации. Это значит, что кредиторы получают свою часть, а у заемщика не остаётся скрытых активов.
🔹После завершения банкротства заемщик освобождается от долгов, связанных с банкротством, что уменьшает риск последующих сюрпризов. Однако важно убедиться, что квартира не обременена дополнительными ограничениями или обременениями, возникшими после процедуры.
ℹ️ Зачастую, у человека, который прошел процедуру банкротства покупать как раз безопаснее, чем у внешне "финансово устойчивых"!
Иногда кажется, что человек выглядит финансово стабильным, однако у него могут скрываться долговые обязательства, судебные споры или задолженности, которые могут повлиять на сделку. Также возможны ситуации, когда квартира находится под арестом или обременением, о которых продавец не сообщает.
Итак, друзья, покупка квартиры у бывшего банкрота реальный и абсолютно безопасный сценарий.
Важно помнить, что процедура банкротства направлена на освобождение заемщика от непосильных обязательств, его финансовое оздоровление. Заемщик после прохождения процедуры не имеет долгов, обременений недвижимости и прочее, а, значит, надежен при совершении сделок.
📲Если у вас есть проблемы с долгами и вы не знаете, как их решить — я всегда готов помочь!
Юридическая консультация бесплатна и доступна по ссылке👇