💬 Можно ли оформить льготную ипотеку под 2% и использовать жилищный сертификат или материнский капитал для покупки жилья в другом регионе?
С таким вопросом к юристам проекта «Правомобиль: правовая помощь приграничью» обратилась жительница курского приграничья на приеме в Дирекции по жилищным субсидиям.
#Правомобиль_разъясняет
Программа льготной ипотеки под 2 % предназначена для жителей Курской области, дома которых утрачены либо повреждены в результате обстрелов. При этом гражданин на момент обращения в банк должен получить сертификат на приобретение жилья взамен утраченного.
📍 Где можно купить жильё?
Только на территории Курской области. Покупка недвижимости в других регионах (например, в Москве, Воронеже или Краснодаре) в рамках данной программы не допускается.
❔ Можно ли использовать маткапитал и жилищный сертификат?
☑️ Да
▪️Маткапитал можно направить на первоначальный взнос либо на погашение кредита.
▪️Жилищный сертификат может быть использован в счёт ипотеки, что позволяет уменьшить сумму кредита на его размер.
Важно:
🗓 Программа действует до 31 декабря 2026 года.
❗️ Льготной ипотекой можно воспользоваться только один раз. Если после 23 декабря 2023 года вы оформляли льготный кредит по другой ипотечной программе (Семейная ипотека, Сельская ипотека и т.п.), получить льготную ипотеку уже нельзя. И наоборот: если вы сейчас возьмете льготную ипотеку, в будущем уже не сможете воспользоваться другими ипотечными программами.
📊 При использовании маткапитала в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения необходимо выделить доли детям. Также доли выделяются детям, если новая квартира приобретается взамен проданной\утраченной, где у ребёнка уже была доля.
Нормативная база:
📃 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
📃 Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 №862
___________
➡️ Больше правовой информации (https://t.me/NKO_region)
Проект реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.
