Председатель комитета Российской гильдии риэлторов по межрегиональным сделкам Екатерина Никитина в ходе сегодняшней пресс-конференции в МИЦ «Известия» на тему «Осенний рынок недвижимости: прогнозы и реальность» перечислила регионы повышенного спроса на жилье со стороны иногородних приобретателей.
В их числе южные курортные регионы, Москва, Санкт-Петербург и др. Есть интерес и к новым регионам.
«Вы же понимаете, что у нас есть несколько типов инвесторов. Те, которые инвестируют самые первые, считают, что они заберут тем самым максимум прибыли, а есть те, которые более осторожные, консервативные, которые сейчас пока присматриваются, оценивают возможности, стоимости, в том числе взвешивают ежемесячный платеж и арендные платежи, которые они могут получить, если они будут в перспективе эту квартиру сдавать или дом», — рассказала она.
По словам эксперта, дополнительные риски связаны с банковским финансированием. Она пояснила, что возможности банков по выдаче кредитов ограничены, так как, несмотря на заявления о готовности, на практике могут возникать задержки и проволочки при реальных сделках.
Екатерина Никитина также отметила, что процесс в новых регионах будет проходить дольше, чем в стандартных условиях.
«Поэтому сам цикл сделки, он там, конечно же, будет подлиннее, чем в стандартном регионе, но тем не менее запросы такие уже появились, и мы понимаем, что в ближайшее время сделки начнут совершаться в том числе и по новым регионам», — подчеркнула специалист.
◽️Запись трансляции пресс-конференции
#прессцентрРГР
