В центре Брянска выставлено на продажу небольшое историческое здание на улице Калинина, ранее известное как оружейный магазин для охотников. Сейчас его стоимость снижена до 2,5 миллиона рублей, что сопоставимо с ценой небольшой городской квартиры. Ранее продавец просил 3,3 миллиона рублей.
Здание площадью 53,4 квадратных метра располагается на участке шесть соток и предлагается под коммерческое использование — магазин, кафе или небольшую студию. Однако, несмотря на расположение в историческом районе, интерес к объекту остаётся крайне низким.
Основная причина — неудобное местоположение. Улица узкая, движение пешеходов минимальное, а организовать парковку для клиентов практически невозможно. Эксперты отмечают, что такой парадокс — типичное явление для исторических зданий в старых районах: недвижимость интересна с точки зрения истории, но мало приспособлена для современного бизнеса.
«Объект привлекателен только тем, кто ценит историю и готов инвестировать в реконструкцию. Для повседневного бизнеса здесь слишком мало пространства и проблем с парковкой», — отмечают аналитики рынка недвижимости.
Сейчас продавец надеется найти покупателя, который оценит историческую ценность здания и сумеет приспособить его под современную коммерческую деятельность.