Застройщики намеренно переносят сроки ввода в эксплуатацию строящегося жилья с целью сэкономить. Об этом сообщил «Ридусу» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.
Сегодня заместитель главы Минстроя Никита Стасишин заявил, что примерно у 30% новостроек в России перенесены сроки ввода в эксплуатацию.
«Из 118 миллионов квадратных метров, которые находятся в стройке по проектным декларациям, у нас по 37,5 миллиона квадратных метров перенесены первоначальные сроки ввода объектов в эксплуатацию», - подчеркнул Стасишин.
Причиной сложившейся ситуации является введённый ранее мораторий на штрафы для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам, отметил Барсуков.
«Как только штрафы появятся вновь, ситуация резко изменится. А пока действует мораторий, застройщики извлекают из него выгоду. Во-первых, можно остановить стройку и перевести бригаду на другой объект, который строительная компания считает более приоритетным. В результате застройщик экономит на рабочей силе. Во-вторых, когда объект уже сдан, раскрываются эскроу-счета, а значит, проектное финансирование может стать дороже. В-третьих, при сдаче дома в эксплуатацию застройщику приходится оформлять не распроданные квартиры в собственность и платить дополнительные налоги. В общем, задержки помогают застройщикам экономить», - указал Барсуков в интервью «Ридусу».
По словам Стасишина, продление на 2026 год моратория на штрафы для застройщиков не планируется. Такие сведения передаёт «РИА Новости».
Ранее Барсуков заявил в разговоре с «Ридусом», что к концу года квартиры на вторичном рынке в Москве могут подорожать на 5-10%.