Пока некоторые сомневаются в эффективности госпрограмм, статистика ВТБ показывает впечатляющие результаты: каждый третий заемщик банка в этом году использовал материнский капитал в ипотечной сделке. Это 15 тысяч семей, которые смогли улучшить жилищные условия благодаря господдержке.
Давайте разберемся, почему маткапитал стал таким популярным и как им правильно распорядиться.
Почему маткапитал стал главным инструментом для ипотеки?
Рост в 1,8 раза по сравнению с прошлым годом — это не случайность. Вот главные причины:
- Упрощение процедуры — больше не нужно обязательно включать владелицу сертификата в число собственников
- Онлайн-сервисы — погасить ипотеку маткапиталом можно через мобильное приложение
- Комбинация с семейной ипотекой — получается двойная выгода
Личное мнение: Наконец-то бюрократию упростили до разумных пределов. Раньше из-за требования о совместной собственности многие семьи отказывались от использования маткапитала.
Как именно используют маткапитал?
Большинство семей (70-80%) направляют средства на первоначальный взнос. Это логично:
- Не нужно копить на первый взнос годами
- Можно быстрее въехать в новое жилье
- Уменьшается сумма кредита и переплата
Остальные используют для досрочного погашения — уменьшают долговую нагрузку.
Что изменилось в 2025 году?
ВТБ внедрил важные упрощения:
- Отменено обязательное включение владелицы сертификата в число собственников
- Онлайн-погашение через мобильное приложение
- Ускоренное рассмотрение заявок
Реальный пример: Семья с двумя детьми может купить квартиру за 6 млн рублей. Маткапитал (630+ тысяч рублей) идет на первый взнос, остальное — ипотека по льготной ставке. Ежемесячный платеж получается сопоставим с арендой.
Почему это работает именно сейчас?
- Высокие ставки по обычным ипотекам делают льготные программы привлекательнее
- Рост осведомленности людей о возможностях господдержки
- Упрощение процедур — меньше бюрократии
Советы по использованию маткапитала
- Сравните варианты — что выгоднее: первый взнос или досрочное погашение?
- Изучите все льготы — часто маткапитал можно комбинировать с другими программами
- Подавайте документы заранее — решение о выдаче сертификата принимается до 1 месяца
- Пользуйтесь онлайн-сервисами — это экономит время и нервы
Что в итоге?
Материнский капитал из абстрактной «помощи семьям» превратился в реальный рабочий инструмент для покупки жилья. И статистика ВТБ это подтверждает.
Важный момент: Программа особенно актуальна сейчас, когда обычная ипотека стала менее доступной из-за высоких ставок.
Если вы планируете улучшить жилищные условия — обязательно изучите возможность использования маткапитала. Возможно, это ваш шанс на собственную квартиру или дом.
