ФНС России порадовала владельцев недвижимости важным напоминанием: есть постройки, за которые налог на имущество физлиц не начисляется. Речь идет о небольших хозяйственных строениях до 50 квадратных метров, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости.
Бесплатные объекты: что это такое
Такие постройки еще называют «вспомогательного использования». Это сооружения, предназначенные для бытовых и хозяйственных нужд: сараи, теплицы, погреба, навесы, бани, колодцы и другие небольшие строения на участке, пишет Российская газета.
ФНС уточняет: льгота распространяется только на одну хозяйственную постройку на участке, используемом для садоводства, огородничества, ЛПХ или индивидуального жилищного строительства.
Главное условие для освобождения от налога
Чтобы не платить, объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности. Это закреплено в пунктах 1–3 статьи 407 Налогового кодекса РФ.
Что если на участке несколько небольших построек?
Если на участке есть больше одного строения, то за каждую дополнительную постройку придется платить налог по базовой ставке 0,1%. Это правило закреплено в пункте 2 статьи 406 НК РФ.
Как оформить льготу
Садоводам и дачникам не нужно подавать заявления или посещать налоговую. Все данные ФНС получает напрямую от органов Росреестра.
Дополнительные льготы
Кроме федеральной нормы, местные власти могут расширять налоговые льготы. Муниципалитеты вправе устанавливать свои условия освобождения от налога на недвижимость, и это стоит уточнять в каждом регионе.
Теперь владельцы небольших хозяйственных построек могут спокойно планировать свои дачные хлопоты, зная, что за любимый сарай, баню или теплицу платить не придется.