Готовые форматы для Telegram-канала или соцсетей
1. 📊 «Разбор квартиры недели»
Что сделать: взять одну квартиру из базы и показать её преимущества.
Как помогает нейросеть: GPT создаёт продающее описание, подбирает заголовок, формулирует выгоды.
Пример промпта:
Сделай продающее описание квартиры: 56 м², 2 комнаты, район Центральный, рядом парк.
Укажи 5 преимуществ для семьи.
2. 🏠 «5 ошибок покупателей»
Что сделать: пост в формате «список» про типичные ошибки при покупке жилья.
Как помогает нейросеть: GPT формулирует список ошибок и советы, а Midjourney создаёт иллюстрацию (например, «семья выбирает квартиру с риэлтором»).
Пример промпта для GPT:
Составь список из 5 ошибок при покупке квартиры в новостройке.
Формат: ошибка → решение.
3. 💼 «Кейс клиента»
Что сделать: короткая история клиента «до/после».
Как помогает нейросеть: GPT превращает сухие факты в сторителлинг.
Пример промпта:
Напиши кейс: клиент искал квартиру 2 месяца, бюджет 8 млн.
Мы нашли за 7,5 млн, рядом метро.
Сделай текст в стиле «история клиента».
4. 📈 «Прогноз рынка»
Что сделать: пост о том, что будет с ценами/ипотекой в ближайшие месяцы.
Как помогает нейросеть: GPT собирает инфоповоды и упрощает текст до понятного языка.
Пример промпта:
Сделай краткий пост: прогноз цен на недвижимость в Москве в 2025 году.
Стиль: экспертный, но понятный для новичков.
5. 🧾 «Чек-лист: что проверить в квартире»
Что сделать: полезный пост в формате чек-листа.
Как помогает нейросеть: GPT создаёт список, а Canva/NeuroDesign оформляют его в PDF или картинку.
Пример промпта:
Составь чек-лист из 10 пунктов: что проверить при осмотре квартиры.
Формат: пункт + пояснение в 1 предложение.
6. 🎤 «Ответ на частый вопрос»
Что сделать: пост в стиле Q&A.
Как помогает нейросеть: GPT собирает список типовых вопросов и готовит короткие ответы.
Пример промпта:
Составь список из 5 вопросов клиентов при покупке квартиры и дай короткие ответы (3–4 предложения).
7. 🤔 «Мифы о недвижимости»
Что сделать: разоблачение популярных мифов («цены всегда растут», «ипотека — это кабала»).
Как помогает нейросеть: GPT формулирует миф → объясняет, почему это не так.
Пример промпта:
Придумай 5 мифов о покупке квартиры и напиши, почему они неверны.
Формат: миф → реальность.
✅ Совет: Используй эти идеи по кругу: 2–3 поста в неделю, и у тебя всегда будет контент.
Нейросеть сокращает время подготовки: посты, заголовки, чек-листы и даже иллюстрации можно делать за 15–30 минут.
Вся актуальная информация, польза и подарки ждут тебя в моем Клубе - https://t.me/+wXPL3U6P6mkwNmFi. Присоединяйся к сообществу лучших!