❗️КТО УСПЕЕТ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ОСЕНЬЮ

❗️КТО УСПЕЕТ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ОСЕНЬЮ?

Когда вы хотите продать свой объект? Это ключевой вопрос, формирующий и одновременно выявляющий мотивацию собственника к продаже объекта.

Собственники объектов! Задайте себе этот вопрос сегодня.

Агенты, задайте этот вопрос собственникам квартир сегодня!

Почему сегодня?

• Потому что до конца года осталось 3,5 месяца активной работы.

• Потому что средний срок экспозиции объекта в Москве – 90 дней (3 месяца).

• Именно поэтому решительные действия по стратегии продажи надо делать сегодня. Если ваш объект не будет продан этой осенью, то следующий высокий сезон в марте 2026 года.

А можно подождать до 2026 года? Да, можно.

• Если вы не уверены, что вам реально не надо выходить в деньги сейчас.

• Если вас не смущает, что инфляция съедает стоимость ваших денег, которые вы могли бы получить этой осенью.

Главное - честно для себя проанализировать и обсудить это с вашим агентом или с самим собой.

Стратегия продажи объекта начинается с главного вопроса – в каком году вы хотите продать объект? Не с вопроса – Когда? , Как скоро? ….

Здесь мы часто получаем ответы-отговорки: «Чем быстрее, тем лучше» или «Я не тороплюсь»…

Это все не имеет отношения к делу.

В КАКОМ ГОДУ? Вот что надо для себя понять.

Если в этом году, то самое время засучить рукава 👉:

📍Глубоко проанализировать конкурентов

📍Прозвонить всё проданное и в продаже

📍Понять реальный уровень платежеспособного спроса

📍Определить цену (или коридор цены), по которой с высокой долей вероятности от покупателей будут поступать офферы

📍Составить план действий. Когда и как тестируем цену. Или сразу ставим цену на основе анализа.

И самое главное - так поступят все, кто работает с ценообразованием профессионально.

Именно эти объекты будут проданы в ближайшие 3 месяцы. Остальные поедут в 2026 год.

- "А можно я попробую так, как я хочу - сначала по своей цене, а потом как вы скажете?»

Можно, но тогда давайте договоримся, сколько времени у нас есть, и какой следующий шаг

- «Ничего страшного, не продам в этом году, продам в следующем». Тоже нормальный ответ.

Главное, чтобы агент его знал. И, исходя из этого, формировал стратегию продажи и, в том числе, расходы на маркетинг.

Не благодарите…

От управляющего директора МИЭЛЬ

https://dzen.ru/id/628f08cd4b9797425ef8c6d0