Дело № 2- --2024
Решение
Именем Российской Федерации
------ 2024 года г.Саратов
Заводской районный суд г .Саратова в составе: председательствующего судьи ===ой Е.А., при секретаре судебного заседания -----К.Н.,
с участием истца ---ой Л.В., представителя истца Ена В.В., ответчика Д---ой А.В., представителя ответчика Г===а А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ==ой Л.В. к Д-й А. В. о прекращении обременения права в виде ипотеки нежилого помещения, встречному иску Д-й А. В. к -----ой Л. В. о взыскании процентов за пользование займом, судебных расходов,
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ----ой Л. В. к Д-ой А. В. о прекращении обременения права в виде ипотеки нежилого помещения, удовлетворить.
Признать существующее с 04.09.2018г. ограничение права в виде ипотеки нежилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <адрес> <данные изъяты> площадью 58,4 кв.м., кадастровый <№> – прекращенным.
В удовлетворении встречного иска Де-й А. В. к --ой Л. В. о взыскании процентов за пользование займом, судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
________________________________________________________________________________
Очень интересное гражданское дело, связанное с предпринимательской деятельностью.
Во времена « Ковида» моя доверительница, у которой было кафе, заняла у « старухи-процентщицы» , а точнее у теневых банкиров много денег под проценты.
В залог предоставила свое нежилое помещение и оформили все в Росреестре.
Фактически с долгом расчиталась/ не расчиталась. Юридически не ясно.
При этом никаких расписок по возврату/невозврату не оформляли. История запутанная.
Смотрим только бумаги, оцениваем только фактические действия и обстоятельства.
Принимаем решение первыми выходить в суд с иском о признании ипотеки прекращенной …
То что внутри решения не выкладываю , так как это мой « коммерческий» секрет.
В общем, суд удовлетворил мой иск в полном обьеме.
Клиентка была избавлена от бремени долга/ ипотеки.
Вывод: если занимаете деньги у непонятных личностей, то все возвраты оформляйте как положено.
Доверие в этом случае не работает…