Многие собственники квартир считают, что могут свободно озеленять свои балконы. Однако закон устанавливает четкие ограничения, нарушение которых влечет административную и материальную ответственность.
Эксперт в области жилищного права Дмитрий Бондарь разъяснил основные требования законодательства по данному вопросу.
Что запрещено?
Размещение цветочных ящиков на внешней стороне балконных ограждений или крепление их к фасаду здания без соответствующих разрешений является нарушением. Согласно Жилищному кодексу РФ, внешние конструкции балконов и фасады относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
Требуемые разрешения
Для законного размещения цветов снаружи балкона необходимо:
- Получить согласие общего собрания собственников помещений.
- Согласовать установку с управляющей организацией.
- В отдельных муниципалитетах — получить разрешение местной администрации.
Размер штрафов за цветы на балконе
В каждом регионе устанавливаются свои штрафы. За самовольное размещение предметов, в том числе цветов, на фасаде в Москве и Московской области, установлены следующие административные штрафы:
- г. Москва: 3 000 - 5 000 рублей.
- Московская область: 1 000 - 5 000 рублей.
Материальная ответственность
При падении цветочных емкостей собственник несет полную материальную ответственность за причиненный ущерб. Если будет причинен вред здоровью граждан, возможно привлечение к уголовной ответственности по статье 118 УК РФ.
Рекомендации
Во избежание правовых последствий размещайте цветы исключительно внутри балконного помещения или на внутренних подоконниках.
