В Новосибирске в августе 2025 года, по данным «Яндекс Недвижимости», средняя цена квадратного метра на вторичном жилье осталась на уровне июля, зафиксировавшись на отметке 123 тысячи рублей. Объем предложений уменьшился незначительно – на 0,4% за месяц.
При этом, медианная стоимость квартиры составила 5,7 миллиона рублей, а ее средняя площадь – 46,3 квадратных метра. Аналогичная ситуация со стабильными ценами наблюдалась и месяцем ранее.
По словам Евгения Белокурова, коммерческого директора «Яндекс Недвижимости», вторичный рынок в городах-миллионниках в августе следовал обычной сезонной динамике. В большинстве из них цены практически не претерпели изменений. Одновременно с этим отмечалось небольшое сокращение числа доступных объектов, что типично для конца летнего периода. Ожидается, что с наступлением осени, когда активность покупателей обычно возрастает, количество сделок также увеличится, особенно если продолжится снижение ключевой ставки.
В 10 из 16 крупнейших городов России, включая Уфу, Омск, Екатеринбург, Волгоград, Краснодар, Казань, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Воронеж и Самару, зафиксирована ценовая динамика, близкая к нулевой (колебания от -0,5% до +0,5%).
Как ранее сообщал РБК Новосибирск, по данным аналитиков ЦИАН, за последние пять лет Новосибирск вошел в пятерку городов-миллионников с наименьшим ростом цен на вторичное жилье. Стоимость квадратного метра увеличилась с 74,1 тысячи рублей до 136,5 тысячи рублей, что составляет 84%. Этот рост ниже, чем в среднем по миллионникам России, где «квадрат» подорожал в среднем на 103% за тот же период.