308 подписчиков

ТОП: «Катуар Аргиль»

3 сентября 20253 сен 2025

1 мин

Продается новый коттедж в европейском стиле бизнес-класса с центральными коммуникациями в клубном квартале «KATUAR» в живописном поселке Некрасовский на границе с лесом. Коттеджный поселок KATUAR находится на севере Москвы в 20 км от МКАД по Дмитровскому, Ленинградскому или Рогачевскому шоссе, а также М11-Нева. Доехать можно и на общественном транспорте: от ж/д станции Катуар в 15 минутах пешком от Вашего нового дома ходит регулярная электричка до станций метро «Физтех» и «Лианозово», а также можно добраться без пересадок до «Москва-Сити» и «Сколково». УЧАСТОК: 7,92 соток. Правильные формы фасадов природных оттенков, невысокие ограждения участков, аккуратные газоны и стройные туи вдоль дорог. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного строительства: для дачного строительства. КОТТЕДЖ: 2 этажа, 150 кв.м., 4 комнаты, терраса 28,31 кв.м., кладовая, 2 с/у, кухня-гостиная, гардеробная, навес для авто КОММУНИКАЦИИ центральные: электроэнергия

Продается новый коттедж в европейском стиле бизнес-класса с центральными коммуникациями в клубном квартале «KATUAR» в живописном поселке Некрасовский на границе с лесом.

Коттеджный поселок KATUAR находится на севере Москвы в 20 км от МКАД по Дмитровскому, Ленинградскому или Рогачевскому шоссе, а также М11-Нева.

Доехать можно и на общественном транспорте: от ж/д станции Катуар в 15 минутах пешком от Вашего нового дома ходит регулярная электричка до станций метро «Физтех» и «Лианозово», а также можно добраться без пересадок до «Москва-Сити» и «Сколково».

УЧАСТОК: 7,92 соток. Правильные формы фасадов природных оттенков, невысокие ограждения участков, аккуратные газоны и стройные туи вдоль дорог.

Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного строительства: для дачного строительства.

КОТТЕДЖ: 2 этажа, 150 кв.м., 4 комнаты, терраса 28,31 кв.м., кладовая, 2 с/у, кухня-гостиная, гардеробная, навес для авто

КОММУНИКАЦИИ центральные: электроэнергия, газ, канализация, водоснабжение, интернет.

Все коммуникации уже подведены к домам и подключены. Широкие асфальтированные дороги

БЕЗОПАСНОСТЬ: территория огорожена по всему периметру и оборудована современной системой видеонаблюдения. За порядком следит круглосуточная охрана, на въезде установлен шлагбаум с облачным контролем пропусков PASS24.

ИНФРАСТРУКТУРА: гольф-клуб «Пестово»; парк «Maxima»; конноспортивный клуб «Русский алмаз»; горнолыжные парки и яхромские курорты; аэроклуб «Воздухоплаватель»;

4 водохранилища в радиусе 15 км: Икшинское, Пестовское, Клязьминское и Пяловское. На побережье расположены базы отдыха, санатории и яхт-клубы. В пешей доступности: супермаркеты, школа, детские сады, аптеки, медицинские центры, пункты выдачи маркетплейсов.

СТОИМОСТЬ:

черновая отделка 25.667.000 руб.

White Box от 28.667.000 руб.

обслуживание УК – 7.000 руб./мес.

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: