Центробанк информирует, что в Верхневолжье за первое полугодие текущего года спрос на ипотеку снизился вдвое. За шесть месяцев банки выдали жителям региона 2,3 тысячи ипотечных кредитов на 9,4 миллиарда рублей. Снижение спроса связано с ростом процентных ставок и завершением ряда льготных программ.
Жители области планируют выплатить ипотеку за 26 лет. Средний срок кредитования сократился на три месяца по сравнению с июнем прошлого года. На 1 июля 2025 года ипотечный долг составил 128,9 млрд рублей — это на 3,6% меньше, чем годом ранее. В Твери 99,3% кредитов погашались вовремя.
К слову, каждый четвертый из десяти кредитов жители Твери брали на покупку жилья в новостройках. За первое полугодие 2025 года банки выдали 859 таких кредитов на общую сумму 4,9 миллиарда рублей. В среднем сумма кредита на первичном рынке составляла 5,7 миллиона рублей.
При покупке жилья на вторичном рынке жители брали кредиты почти вдвое меньше — в среднем по 3 миллиона рублей. В этом сегменте банки предоставили кредиты на сумму 4,5 миллиарда рублей по 1472 договорам.
Банки региона выдали 386 ипотечных кредитов на общую сумму 1,2 миллиарда рублей для индивидуального жилищного строительства, включая приобретение и возведение объектов.
"С 1 января этого года действует Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, он предусматривает, что до заключения договора банки должны информировать заемщика об условиях кредита в доступной форме с разъяснением специальных терминов. Кредитор обязан сообщить об условиях стимулирующих бонусных программ, возможностях использования господдержки, напомнить заемщику о риске обращения взыскания на квартиру, если обязательства по ипотеке не выполняются, и о необходимости оценивать свои финансовые возможности по обслуживанию кредита. Кроме того, с 1 июля 2025 года банк не может получать вознаграждение от заемщика за установление пониженной процентной ставки по ипотечному кредиту", - отметила главный экономист экономического отдела тверского отделения Банка России Наталья Сверкунова.
Ранее на ТИА: В России вводят новые правила получения кредитов