Что изменилось в законах о недвижимости с сентября 2025 года
🥧 С начала осени в России вступил в силу целый ряд новых правил, которые затрагивают рынок недвижимости. Мы собрали главное, чтобы ты быстро разобрался.
🔴 Изъятие неиспользуемых земель
С 1 сентября начали действовать признаки неиспользования земельных участков в населённых пунктах и садоводческих хозяйствах. Если земля долго пустует, её могут изъять.
🔴 Ограничения на звонки и СМС-рассылки
С сентября вступили в силу положения закона, который запрещает массовые звонки и СМС без согласия абонента. Это коснётся и застройщиков, и риелторов: холодные “спам-звонки” уходят в прошлое.
🔴 Запрет на бизнес в СНТ и на дачах
Вести предпринимательскую деятельность на участках СНТ и дачах теперь нельзя. В том числе запрещён наём работников, например, для сбора урожая.
🔴 Нельзя продавать землю отдельно от дома
Садовые и огородные участки больше нельзя продавать отдельно от расположенных на них домов и построек — теперь всё только в комплексе.
🔴 Онлайн-бронирование только с классификацией
С 1 сентября российские сервисы бронирования не могут размещать предложения отелей, баз отдыха, кемпингов и санаториев, если они не прошли обязательную классификацию.
🔴 Право на жильё по соцнайму
С 1 сентября россияне, которые отказались от приватизации, могут получить жильё по договору соцнайма вне очереди, если дом подлежит сносу при изъятии земельного участка.
🔴 Единая отчётность управляющих компаний
С осени начала действовать новая форма отчётности для УК, ТСЖ и жилищных кооперативов. Теперь собственники будут получать ежегодный отчёт о том, как управляли домом, а данные будут размещаться в ГИС ЖКХ.
НормОбзор следит за изменениями на рынке недвижимости, чтобы ты всегда был в курсе😘
