3 года
1. «Движимость»: например, автомобиль, смартфон, брендовая сумка
Но на деле зорко следят только за регистрируемым транспортом.
2. Недвижимость в регионах, которые установили минимальный срок владения, МСВ, в 3 года для любых объектов без оглядки на пункты 3 и 4 ниже
Два условия для продавца: статус налогового резидента и постоянная прописка в том же субъекте РФ, где был объект.
Исключение — Якутия, если продавец прописан там, объект может быть где угодно.
- Амурская область
- Астраханская область
- Республика Алтай
- Ставропольский край
- Карачаево-Черкесия
- Магаданская область
- ХМАО. Льгота распространяется только на жильё
- Якутия
3. Недвижимость, доставшаяся:
- в наследство от кого угодно, кроме ситуации, когда наследники получили права на объект, строящийся по договору долевого участия
- в дар от близкого родственника: мужа, жены, родителей, детей, бабушки, дедушки, брата или сестры, включая неполнородных
- по приватизации
- по договору ренты с пожизненным содержанием
4. Жилое помещение, по данным единого госреестра недвижимости, ЕГРН, бывшее для вас единственным на момент продажи
Если купили новое второе жильё максимум за 90 дней до продажи старого, последнее всё равно считают единственным.
Как вы приобрели жильё — не важно. Главное, что оно — единственное.
При определении этого статуса не учитывают помещение в социальном найме или где вы просто прописаны, без собственности на него.
5 лет
Недвижимость, приобретенная другим способом, включая единственные апартаменты, гараж или кладовку, а также объект, унаследованный на стадии строительства по договору долевого участия
Общее условие для всех сроков
Имущество, кроме жилья и транспорта, не использовали в предпринимательской деятельности.
Если же речь о жилье и транспорте, задействованных в коммерческих операциях, то на день их продажи у владельца не должно быть статуса ИП.
А вот с какого момента отсчитывают срок, рассказал в другой статье.