Возможность получения льготного жилищного кредита в Коми оценивается как средняя в общероссийском рейтинге. При этом, как отмечают эксперты, почти для половины субъектов России доступ к данной программе остается крайне ограниченным.
Издание «Известия» подготовило рейтинг регионов, классифицировав их по уровню доступности ипотечного кредитования для семей. Для анализа использовалась официальная информация Министерства строительства о рыночной стоимости одного квадратного метра жилой площади во втором квартале 2025 года, которая была соотнесена со сведениями Федеральной службы государственной статистики о среднем уровне заработной платы в 2024 году.
К категории с высокими показателями доступности были отнесены регионы, где уровень доходов населения позволяет без существенного напряжения семейного бюджета осуществлять ипотечные выплаты даже при высокой стоимости недвижимости. Наиболее благоприятные условия, по данным исследования, сложились в северных и дальневосточных регионах с повышенным уровнем оплаты труда, включая Чукотский автономный округ, Ненецкий, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа.
Что касается Республики Коми, аналитики указывают, что хотя формально кредит доступен для семей со средним уровнем дохода, регулярные платежи поглощают значительную часть их финансовых поступлений. Аналогичная экономическая ситуация характерна для Республики Тыва, Республики Бурятия, Республики Башкортостан и Санкт-Петербурга.
Эксперты дополнительно выделяют субъекты с пограничным и низким уровнем доступности ипотечного кредитования. В первом случае домохозяйства вынуждены направлять на погашение займа немногим более 30% своего совокупного дохода. Во второй группе регионов приобретение жилья с использованием льготной ипотеки практически невозможно без привлечения дополнительных финансовых ресурсов. По итогам исследования было установлено, что в 41 субъекте Российской Федерации жители не имеют реальной возможности воспользоваться программой семейной ипотеки. В эту категорию вошли, в частности, Севастополь, Приморский край, Ленинградская и Московская области, а также Чеченская Республика, Республика Дагестан и Республика Ингушетия.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
От пожароопасности к дождям: стало известно, как будет меняться погода в Коми в сентябре
Синоптики Коми спрогнозировали теплый сентябрь с нормальным количеством осадков (подробности)
Автор: Дарья КИНЗИКЕЕВА