Жителям дома отказали в ремонте разрушенного крыльца.
В Искитиме в одном из домов жилмассива Ясный люди каждый день вынуждены ходить по разрушенному крыльцу. Больше года собственники квартир пытаются добиться его восстановления, но безрезультатно. Об этом «Прецеденту» сообщила Анастасия, житель дома.
- Управляющая компания предлагает ремонт крыльца за наш счет и выставляет неподъемную смету – на сумму более 300 тысяч рублей. В доме мы уже более 5 лет живем, гарантийный срок застройщика уже прошел. Крыльцо мы сами до такого ужасного состояния довести явно не могли, - возмущается Анастасия.
На видео, которое жильцы дома предоставили редакции, хорошо видно, что крыльцо со всех сторон в трещинах, во многих местах отошла плитка, от многих ступенек осталась только неровная горка мусора – все раскрошилось. На месте, где раньше была входная группа, поставили временную деревянную лестницу.
- Нам сделали год назад временные ступеньки из деревяшек, проход по ним практически невозможен – эти ступеньки очень узкие. Спуститься можно только одному человеку, вдвоем там не разойдешься, а с коляской там вовсе не выйдешь, - сетует Анастасия.
Также житель дома отметила, что управляющая компания ООО «Ясный» предлагает собственникам квартир ремонт крыльца в долг.
- Год назад нам обещали посчитать смету и вышло около 240 тысяч рублей, а с учетом пандуса более 300 тысяч рублей. Накопления у дома какие-то были – примерно 47 тысяч рублей. В управляющей компании нам говорят, мол, можем сделать в долг, а вы потом отдавайте. Но дело теперь в том, что они не говорят сумму, которая у нас лежит на доме. Сейчас она должна быть хотя бы 80 тысяч рублей, - рассказала женщина.
Застройщиком выступало ООО «Гранит-1», учредителем которого с 2016 по 2020 год был известный в Искитиме и Бердске предприниматель Виктор Голубев. С сентября 2020 года и по сей день директором компании является Владимир Белов.
По информации застройщика дом был введен в эксплуатацию в мае 2015 года, гарантийные обязательства строительной компании по нему истекли в мае 2020 года. «Прецедент» предложил ООО «Гранит-1» прокомментировать причину разрушения крыльца.
- На протяжении гарантийного срока состояние дома было пригодным для эксплуатации, никаких нарушений не было, обращений со стороны жильцов застройщику не поступало. Считаем, что разрушение крыльца дома произошло в связи с несвоевременным проведением текущего ремонта, что привело к попаданию осадков на открывающиеся конструкции входной группы. Следовательно, нарушение правил эксплуатации привело к таким последствиям, - сказал Олег Антонов, представитель компании.
Если следовать логике ответа застройщика, входная группа не выдержала испытания сибирской погодой, хотя ни для кого не секрет, что в нашем регионе зимой бывает снег, а летом идут дожди. И запас прочности входной группы дома должен был не ограничиваться формальной гарантией в пять лет. И это при том, что с момента постройки дома прошел относительно не большой промежуток времени.
Ранее «Прецедент»: жители новостройки в Искитиме требуют проверить качество дома. Застройщиком выступало ООО «Квартал-С», связанное с предпринимателем Виктором Голубевым.
Читайте также: жители пожаловались на опасное крыльцо в поликлинике Бердска. Оно разрушилось через год после ремонта. Бердчане жалуются, что ходить по нему опасно.