Не покупайте квартиру, пока не прочитаете эту статью

Выбирая квартиру, многие думают только о локации и цене. Но чаще всего самые большие разочарования приходят уже после покупки — во время ремонта. Как практикующий дизайнер, я вижу эти ошибки у клиентов снова и снова.

В этой статье я поделюсь тремя ключевыми советами, которые помогут вам заранее избежать типичных ловушек и сэкономить и нервы, и деньги.

⠀

• 1. Не покупайте вайтбокс (она же предчистовая отделка)  и чистовую отделку от застройщика тк качество ремонта у застройщиков чаще всего плохое, и все это рано или поздно, по собственному желаю либо уже по крайней необходимости прийдется переделывать. 

✅Лучше возьмите отделку «в бетоне», так вы сможете быть уверенными, что ремонт действительно будет сделан качественно, и в таком случае вы сможете подстроить внутреннее наполнение квартиры под себя и свои привычки, а не мириться с теми стенами, который застройщик поставил для «абстрактной» семьи, ведь потребности бывают самые разные😉

⠀

• 2. Не спешите подписывать документы о приеме квартиры, потому как в ней могу быть скрытые дефекты, которые не видны неподготовленному  человека. 

✅Я рекомендую  нанять специалиста-приемщика, который оценит качество вашего будущего жилья, не просто «на глаз», а с помощью оборудования. Например, определит точную площадь помещений, отклонения поверхностей, обнаружит точки утечки тепла или наличие лишней влаги и тд. Обнаруженные дефекты застройщик должен устранить за свой счет. 

Услуга на самом деле совсем недорогая, но крайне необходимая. 

⠀

• 3. Задумайтесь о планировке заранее!

Если вы только рассматриваете варианты  квартир, то уже на этом этапе можно обратиться к дизайнеру за консультацией, в рамках которой будут сделаны планировки для каждого объекта недвижимости, который вы для себя рассматриваете, это поможет вам сделать правильный выбор и приобрести то пространство, которое действительно подходит именно вам.

Если вы уже купили квартиру, то также можно обратиться к дизайнеру, чтобы проработать планировку и выжать «максимум» из ее площади. У меня были случаи, когда квартиры 70м² после перепланировки ощущались на 100м²

Здесь еще стоит сказать о том, что нельзя сделать полную перепланировку, как иногда может казаться. Здесь я имею ввиду мысль, когда человеку кажется «сначала куплю квартиру, а потом сделаю все под себя, уберу все стены и поставлю как мне надо», но так не получится, ведь существую нормы перепланировки, от которых нельзя отклоняться: нельзя делать санузел над жилой комнатой соседа снизу, нельзя присоединить балкон, нельзя сносить несущие стены и тд. И таких «но» достаточно много.

Поэтому нужно ответственно относиться к покупке жилья.

• А в прошлой статье я написала о 9 фундаментальных критериях при выборе планировки квартиры, советую к прочтению😉 

⠀

Буду рада вашей обратной связи!

⠀

Подробнее о моей работе тут ↓