Мы, дольщики ЖК «Мичуринский», присутствуем сегодня здесь, чтобы выразить нашу глубокую озабоченность ходом рассмотрения данного уголовного дела и защитить наши нарушенные права. Наши жизни и финансовое благополучие оказались под угрозой из-за системных нарушений со стороны застройщика ООО «Монолит» и его руководства.
1. Наша позиция по делу
Мы категорически не согласны с попытками стороны защиты представить нас как незаинтересованных участников процесса. Мы внимательно изучали материалы уголовного дела и выявили критически важные нарушения, которые требуют объективной правовой оценки:
- Средства, внесенные нами по договорам ДДУ, были использованы нецелевым образом: переводы на финансирование других объектов (ЖК «Мечта»), погашение долгов перед подрядчиками за работы, не связанные со строительством ЖК «Мичуринский».
- Расчеты с подрядчиками проводились квартирами в нашем доме в обход требований Федерального закона № 214-ФЗ. После 2019 года такие операции допускаются только при строгом соблюдении процедуры (внесение изменений в проектную декларацию, регистрация в Росреестре, лимит в 30% от площади дома). Однако ООО «Монолит» нарушил эти требования.
- Действия застройщика привели к системному срыву сроков строительства и создали угрозу утраты нашими семьями единственного жилья.
2. Доказательства нарушений
В материалах уголовного дела содержатся неопровержимые доказательства, подтверждающие наши доводы:
- Показания свидетелей (главного бухгалтера ООО «Монолит» Семенцовой Н.Н., подрядчиков) о выводе средств на другие объекты.
- Данные экспертиз, свидетельствующие об отсутствии аналитического учета затрат по объектам строительства.
- Договоры с подрядчиками, где не указано разделение работ по объектам, что прямо указывает на нецелевое использование средств.
3. Правовая оценка
Действия руководства ООО «Монолит» подпадают под признаки составов преступлений, предусмотренных:
- Статьей 200.3 УК РФ («Нецелевое использование средств дольщиков»).
- Статьей 159 УК РФ («Мошенничество»), так как мы были введены в заблуждение относительно целевого использования наших средств.
Мы настаиваем на том, что уголовная ответственность должна быть распространена не только на Шикунова С.Л., но и на Ванинского Л.А., который фактически руководил компанией в период наиболее активного нецелевого использования средств.
4. Наши требования
Мы просим суд:
- Признать доказанными факты нецелевого использования средств дольщиков и мошеннических схем с расчетами квартирами.
- Обеспечить полное и объективное рассмотрение всех обстоятельств дела, включая привлечение к ответственности всех виновных лиц.
- Учесть наши интересы при вынесении итогового решения, так именно мы являемся пострадавшей стороной.
- Переквалифицировать уголовное дело, в мошенничество группой лиц. Привлечь к ответственности Ванинского Л.А.
5. Заключение
Уважаемый суд! Мы доверяли застройщику и вложили в строительство наши последние средства. Сегодня мы вынуждены бороться за справедливость в зале суда. Мы просим вас защитить наши права и обеспечить законность решения по этому делу. Мы готовы предоставить дополнительные доказательства и участвовать в процессе на всех его этапах.